-
Бързайте да приключите с
Не бързайте с входния инвентар и не се колебайте да отделите време, за да наблюдавате внимателно всеки ъгъл на къщата или апартамент под наем.
-
Забравяне да се тества оборудването
Радиаторите, тоалетните и домакинските уреди, налични в къщата, трябва да бъдат тествани при извършване на инвентаризация на входа. Наистина, ако те са дефектни и не работят, това трябва да се уточни.
-
Направете опис на жилище, което все още е обзаведено
За по-голяма видимост е по-добре да изчакате, докато жилището бъде напълно преместено от бившия наемател преди извършване на входящия опис.Освен това бившият наемател може да повреди жилището при преместване.
-
Не сравнявайте инвентара на приспособленията за влизане с този за изход
Когато напускате жилище, е наложително да сравнявате състоянието на местата на вход и този, който се извършва при връщане на ключовете. Наистина ще можете да обосновете степен на износване или не в зависимост от това, което е посочено в първия инвентар.
-
Подпишете директно описа на оборудването
Ако искате да оспорите някои регистрации, направени от собственика или агента по недвижими имоти, не подписвайте описа на оборудването в момента на назначаването. Може да ви бъдат предоставени няколко дни за състезание.
-
Спрете водата, газа и електричеството
За да проверите състоянието на всички уреди, препоръчително е да оставите договора си за известно време вода, газ и електричество активно.
-
Направете опис на телата на тъмно
За да наблюдавате дома си възможно най-ясно, когато се нанасяте или изнасяте, е по-добре да пренесете извадете инвентара в средата на деня.
-
Забравяне на снимки
Ако някога бъдат открити дефекти, важно е да направите снимки, които ще служат като доказателство по време на доклада за напускане, ако лизингодателят ви поиска за обезщетение, предоставено за тази цел.
-
Не отчитайте измервателните уреди
Препоръчително е да отчитате водомерите, електромерите и газомерите преди да се приберете вкъщи, за да имате писмен отчет за вашето потребление .
Премествате ли се в квартира под наем? Или, напротив, връщате го, за да инвестирате в недвижими имоти? Ето клопките, които трябва да избягвате по време на инвентаризацията.
Независимо дали става дума за вход или изход, тази стъпка е от съществено значение, за да избегнете неприятни изненади при наемане на апартамент или къща. Всичко трябва да бъде щателно отбелязано, за да се даде общото състояние на къщата.
Състояние на влизане: как да го направя?
Преди да поставите мебелите в новия си апартамент, трябва да направите обиколка на дома си с наемодателя или агента по недвижими имоти. Последният ще се погрижи да отбележи стриктно състоянието на стените, пода, тавана, но също така и прозорците, вратите или домакинските уреди. Това е моментът, когато е важно да проверите работата на радиаторите, промивната система или уредите, които оборудват кухнята. В края на срещата не забравяйте да запазите копие от този инвентар.
Излезте от инвентара: неща, които не трябва да забравяте
При връщане на ключовете трябва да се извърши инвентаризация на изхода, за да се възстанови по-специално вашият депозит. След като почисти отгоре надолу, за да изглежда старият ви дом като нов, агентът или собственикът на недвижими имоти ще трябва да наблюдава всяко кътче и пролука, за да анализира дали нещо се е порутило или е преобразувано.Ето защо е необходимо да имате входящ инвентар, за да направите сравнение.
ЧЕТЕТЕ СЪЩО
- Пренаемане на жилище: какво казва законът
- Боядисване на стена под наем: какво казва законът
- Какви са основните неща за обзаведено жилище под наем?