Строителство на сгради: защо да наемете архитект?

По време на изграждането на сграда, уменията на архитекта са от съществено значение за гарантиране на качеството и устойчивостта на конструкцията. В някои случаи намесата на този експерт е задължителна.

Задължителна ли е намесата на архитект?

При ново строителство намесата на архитект е задължителна, когато РЗП е над 150 м². Това правило се отнася за индивидуални къщи, а не за селскостопански сгради. Ако площта на вашия имот е по-малка или равна на 150 m², имате избор между това да наемете този професионалист или не. Във всеки случай архитектът ще гарантира здравината на жилището благодарение на своите умения. Хонорарите му тежат тежко на бюджета ви за строителство? Заемът за работа може да ви бъде полезен. Това финансиране ще бъде от съществено значение не само за заплащане на експерта, но и за задоволяване на вашите нужди от оборудване.

Трябва ли да се извика архитект за разширение?

Въпросните строителни работи отнасят ли се до разширяване на вече съществуващ имот? Наемането на архитект не е задължително, ако след работата повърхността на пода или отпечатъкът е по-малък от 150 m². От друга страна, ако надвишава 150 м², намесата на архитект е задължителна. Услугите на този професионалист са особено препоръчителни, когато планирате да извършите работа по промяна на конструкцията на къщата, по-специално на носещите стени, плочите, рамката и отворите. За да избегнете риска от слягане или срутване, потърсете архитект, когато добавяте допълнителна спалня, веранда или разработвате таванско помещение. Архитектът също има необходимите умения, за да преустрои къщата ви в екологичен дом.

Какъв договор да подпиша с архитекта?

За да облекчите бюджета си за изграждане на сграда, можете да ограничите задачите на архитекта до необходимия минимум, т.е. разработването на плана, избора на материали, както и проучванията на техниките на строителство, оценката и продължителността на изпълнението на работата.Но също така е възможно да поверите всичко на този експерт: заявлението за разрешение за строеж, поканата за фирми, проучването на офертите или декларацията за завършена работа в кметството.

Каквато и да е избраната формула, важно е да прочетете внимателно договора, преди да го подпишете. Ако имате някакви съмнения относно съдържанието му, имайте предвид, че е възможно да се обърнете към стандартните формуляри, предложени от Ордена на архитектите, достъпни на неговия уебсайт. Що се отнася до възнаграждението, всеки архитект прилага свои собствени такси. Във всеки случай е препоръчително плащането да се извърши на няколко вноски в хода на работата.