Искате ли да пренаемете квартирата си за определен срок? Ето какво казва законът за правилата за пренаемане.
"
Отсъствате ли за известно време и искате да преотдадете квартирата си на трета страна? Това може да бъде изгодно, ако искате да спестите пари от наема си. Но какви са процедурите, които трябва да следвате?
Пренаемане на вашия дом: как работи?
Независимо дали става въпрос за споделяне на наема ви от време на време или за помощ на приятел, който търси квартира по време на вашето отсъствие, например, пренаемането може да бъде добро решение. Но внимавайте, това може да е възможно, доколкото собственикът даде съгласието си на главния наемател. За да го получи, последният трябва да изпрати искането си с препоръчано писмо с обратна разписка или чрез съдебен изпълнител. Също така е важно да се отбележи, че законът забранява пренаемането на празно жилище.
Пренаемане: какво казва законът?
Как работи договорът за пренаемане? Когато наемодателят даде своето съгласие, трябва да бъде сключен договор с всички условия (размер на наема, инвентар, предизвестие) между наемателя и поднаемателя. След това главният наемател поема произтичащите от това отговорности (неплатени сметки, щети на имущество) към своя хазяин.В очите на закона няма предварително определен срок за пренаемателя, но договорът ще бъде автоматично анулиран в края на договора за наем на основния наемател на жилището. Поднаемателят не трябва да има застраховка на дома, но е силно препоръчително в случай на щета.