10 неща, които трябва да знаете и правите, преди да наемете апартамент

Помислете добре за характеристиките на желаното настаняване

Колко голям трябва да бъде? В близост ли е до градския транспорт или се наема с място за паркиране? Това квартал ли е, в който цари сигурност? На всички ваши въпроси относно бъдещото ви настаняване трябва да се отговори, за да можете да се успокоите и да направите най-добрия избор.

Погрижете се за файла си!

Колкото повече файлът ви се различава от този на останалите наематели, толкова по-вероятно ще ви се върне наемането на помещението, за което мечтаете. Подобно на заявлението, вие трябва да предоставите определен брой документи, удостоверяващи гаранциите, които ще сте готови да предоставите. Освен всичко друго, става въпрос за документи, свързани с месечните ви доходи, самоличността ви, доказателството ви за адрес и т.н.

Не бързай !

Не приемайте и не подписвайте нищо, докато посещението (и евентуално контра посещение) не е направено. Задайте въпросите си, за да оставите настрана лошите изненади.

Бъдете внимателни по време на посещението

Един апартамент може бързо да скрие определени проблеми от различен вид, дори този на мечтите ви! Отделете време да проверите всяко кътче и обърнете специално внимание на добрата му изолация, електрическите инсталации или отоплителната му система. Очевидно апартаментът, който посещавате, трябва да отговаря на вашите изисквания и преди всичко да бъде верен на рекламираното.

Уверете се

Погледнете въпроса за жилищната застраховка. Това е задължително за всички. Студентите ще могат да се възползват от своята студентска компания за взаимно застраховане, за да се възползват от изгодните цени и условия.

Допълнителни разходи

Внимавайте за допълнителни разходи! Вода и електричество, поддръжка на сградата и нейните възможни зелени площи, битови такси за боклук … Въпреки че те представляват само малка част от сумата, която ще трябва да плащате всеки месец, знайте как да я вземете предвид, за да '' бюджет и бъдете възможно най-близо до това, което сте си поставили.

Жилищна помощ

Знаете ли, че можете да се възползвате от жилищна помощ? Научете за това и за вашите условия!

Помислете за енергийните си договори

Независимо дали става въпрос за електричество или газ, помислете за прекратяване на текущата ви оферта, абонирана за вашия доставчик на енергия, или за друга за вашия нов апартамент. Всеки измервателен уред е номинален и ако бившият наемател е отговорен за прекратяването на абонамента си, без да сте очаквали пристигането си, рискувате да се окажете без ток или газ, когато се нанесете.

Наемният лизинг

Договорът за наем е един от най-важните елементи на тази нова страница, която обръщате. Прави се разлика между обзаведени наеми, за които лизинговите наеми трябва да бъдат за период от минимум една година. Ако пристигнете в празно помещение, можете да останете там поне три години.

Състояние на влизане

Входният опис е един от най-важните документи на вашия наем, заедно с договора за наем. Докато договорът за наем съдържа условията на вашия наем, инвентаризацията ще ви защити и в случай на спорове, свързани със състоянието на апартамента в деня на вашето заминаване.

Независимо дали става въпрос за първия ви наем или за смяна на нов апартамент, има няколко неща, които трябва да знаете и направите, за да може наемането да върви възможно най-гладко.

Приоритет е бдителността

Въпреки че повечето наеми вървят добре, може да се случи някои недоразумения или спорове да възникнат от условия, които не се спазват. Следователно не трябва да се колебаете да попитате и да зададете всички въпроси, които ви хрумват, за да започнете спокойно наема. След подписването на договора за наем и описите на осветителните тела става много по-трудно да се поставят под съмнение определени постижения.

Задължения на собственика, срокове за предизвестие, наем много по-нисък от средния … Перфектният наем не е легион и ще трябва да внимавате за това, което може да изглежда твърде добро, за да е истина.

Жилищна помощ

Имайте предвид, че можете да се възползвате от жилищна помощ при определени условия. Разграничаваме:

Персонализирана помощ при настаняване (или APL)
Помощ за социално жилище (ALS) или помощ за семейно жилище (ALF)

Научете за условията за предоставяне на APL, като отидете на тази страница или кликнете тук, за да разберете разликите между тези различни помощни средства.

ПРОЧЕТЕТЕ СЪЩО