Знаете ли, че е възможно да се възползвате от освобождаване от данъци, докато отдавате новия си дом на семейството си? Съсредоточете се върху закона на Pinel.
Някои държавни устройства позволяват на данъкоплатците да получат намаление на данъчните си такси и по този начин намаляване на размера на техния данък върху доходите, това се нарича освобождаване от данъци. Сред тези устройства откриваме освобождаването от данък Pinel.
Освобождаване от данъци: отдаване под наем на вашето семейство съгласно закона Pinel
Законът на Pinel наследява закона на Duflot. Този закон може да бъде полезен, за да помогне на детето ви да намери жилище. Всъщност е възможно да инвестирате в недвижими имоти чрез закупуване на ново жилище и да се възползвате от намаление на данъка, ако се съгласите да наемете имота за 6, 9 или 12 години. Възможно е имотът да бъде отдаден под наем на деца или родители, без това да нарушава данъчното предимство на системата. Но трябва да се спазват определени условия.
Давате под наем на вашето семейство: правила, които да спазвате
За да се възползва от освобождаването от данък Pinel, е наложително собственикът да наеме собствеността си на своите деца, внуци или на своите родители, баби и дядовци, при условие че последните не са част от данъчното домакинство на собственика. По този начин те трябва да имат своя собствена данъчна декларация.
В допълнение, собственикът не трябва да наема квартирата безплатно, наемателят трябва да плати наем, който зачита тавана на наема и дохода, наложен от устройството Pinel. Освен това наемател, който е настанен от член на семейството му, не може да се възползва от жилищна помощ от типа APL, ALS или ALF.
И накрая, в контекста на наем между членове на едно и също семейство, законът не налага максимален срок за наем. По този начин собственикът може да наеме имота си на своя възходящ или низходящ за цялото времетраене на ангажимента му за отдаване под наем.