Изграждането на тераса е проект, който има целия си интерес, ако има необходимата повърхност. Има няколко вида тераси и административните формалности варират според всеки проект.
Какви са регулаторните критерии за изграждане на вашия вътрешен двор?
Преди да изградите терасата си , от съществено значение е да определите формалностите, на които може да бъде подложен вашият проект. Взети са под внимание два критерия, за да се разбере дали бъдещата ви тераса подлежи на административна формалност.
- Площта на отпечатъка;
- Характеристиките (едноетажна, повдигната, наличие на покритие или покрив …).
В зависимост от тези критерии, вашата тераса може да бъде обект на декларация за работа или разрешение за строеж . Вашият проект също може да бъде освободен.
Кога да кандидатствам за разрешение за строеж на вътрешен двор?
В изграждането на вашия двор изисква разрешение за строеж, ако:
- Терасата е издигната или монтирана на стълбове, с височина 60 cm или повече и нейният отпечатък е по-голям от 20 m2.
- Терасата е покрита с тента или покрив и нейният отпечатък е по-голям от 20 м2.
- Терасата е тип балкон.
Кога да направите декларация за работа за вашия вътрешен двор?
Необходима е предварителна декларация за работа, ако вашата тераса има следните характеристики:
- Едноетажна тераса, покрита с тента или покрив, с отпечатък между 5 и 20 m2.
- Тераса на кокили с отпечатък по-малък от 20 м2.
Трябва да се отбележи, че не се изискват формалности, ако изградите непокрита едноетажна тераса . Същото е и за покривна тераса, но трябва да се обърнете към правилата на местния градоустройствен план на вашата община.