След последното си изменение законът, уреждащ строителните работи, изброява нови условия, определящи формалностите, които трябва да се спазват. Няколко вида работа сега са освободени от разрешителни за строеж.
Каква е целта на разрешението за строеж?
На строителни разрешителни гаранции, че строителните работи или разширение в съответствие с действащите правила. Издава се въз основа на характеристиките на произведението. Това се отнася по-специално за създадената подова площ, вида на конструкцията, направените промени в първоначалната конструкция и др. Вашият проект може да не е обект на разрешение за строеж, всичко зависи от неговите специфики.
Какви работи не подлежат на разрешение за строеж?
За да разберете дали вашата работа не е предмет на разрешение за строеж , трябва да определите създадената повърхност. Това е част от малка нова конструкция или разширение. Не се изискват разрешителни:
- Сгради и пристройки с площ по-малка от 40 m², ако те се извършват върху вече построена земя (гараж, навес за градина и пристройка). Активът трябва да се намира в зона под PLU и общата му площ не трябва да бъде повече от 150 m².
- Работи по обновяване и поддръжка на фасадата (подмяна на прозорец, врата и др.).
- В реновирана сграда, ако те не променят дестинацията или структура за подкрепа.
Работата, извършена в зона без PLU, изисква площ, по-малка от 20 m², да бъде освободена от разрешение.
Каква формалност за строежи, освободени от разрешителни за строеж?
По принцип декларация за работа до кметството е достатъчна, ако работата е освободена от разрешително. Тази декларация обаче не е необходима, ако създадената повърхност е по-малка или равна на 5 m².