Чудите ли се дали съседът ви трябва да поделя разходите за обновяване на парти стена? Ето отговорите!
Концепцията за парти стена
Важно е да определите дали наистина е партийна стена, преди да помолите съседа си да сподели разходите за фейслифт. Най-добрият начин да разберете е като разгледате документите за собственост. Ако там е посочено, че стената не принадлежи на никого, но че служи за разграничаване на свойствата, тогава тя наистина е парти стена. В случая той е съвместна собственост на двамата съседи. Следователно последният трябва да уреди съвместно разходите, свързани с поддръжката или ремонта.
Имайте предвид, че има изключения, стената е частна, когато заглавието на имота показва, че принадлежи изцяло на един от съседите, ако има отличителни външни знаци само от едната страна или ако някой от съседите има доказателства, че е поддържал стената самостоятелно в продължение на 30 години.
Имайте предвид обаче, че ако правите лични промени в парти стена, част от нея става ваша собственост. Ако го вдигнете, тази височина е ваша, а не оригиналната стена.
Партийна стена: кой плаща?
В случай, че парти стената се използва еднакво от двете страни, двата имота трябва да поемат еднакво разходите за ремонт. Ако една от двете страни използва стената по-широко от другата, тогава тя е отговорна за ремонтните дейности и трябва да заплати разходите.
Ако някой от съседите извършва работа, без да поиска съгласието на другата страна , той поема всички разходи.
ПРОЧЕТЕТЕ СЪЩО:
- Кои са различните видове стени?
- Строителство: съседите ви могат да поискат събарянето на къщата ви