Не е посочен в Гражданския кодекс, сервитутът на стълбата урежда отношенията на взаимопомощ и добросъседство.
Какво се разбира под сервитут на стълба?
В сервитута стълба , е възможността за извършване на работа у дома си в тясно съседство. Възможно е само ако:
- планираната работа е необходима за консервацията на сградата;
- други възможности вече са проучени;
- установен е конвенционален сервитут (условия за достъп, преминаване, време за намеса и др.).
Този регламент предвижда обезщетение за собственика на помещението в случай на повреда на дома му.
Някои условия
Правото на мащаб е разрешено само за дейности по поддръжка и ремонт, свързани със съществуваща конструкция. Освен това и двете страни трябва да се споразумеят за условията на сервитута . Това споразумение трябва да споменава:
- естеството на работата;
- условията за преминаване;
- продължителността на интервенцията;
- обезщетение в случай на причинени щети или неудобства (като шумово замърсяване).
В случай на отказ
Не е посочен в Гражданския кодекс , сервитутът на стълбата по същество е приятелско споразумение. В случай на разногласие обаче съдията може да се намеси по съдебна практика в зависимост от приоритета на проекта. По този начин тя предоставя временно право на мащаб, ако:
- работата е от съществено значение;
- определя се продължителността на интервенцията;
- посегателството върху съседна земя е неизбежно.
Имайте предвид, че отказът без уважителна причина за заявка за обиколка на стълба може да доведе до наказания.
ПРОЧЕТЕТЕ СЪЩО:
- Как да изберем правилната стълба или скеле?
- Какво да направите в случай на повреда от водата от вашия съсед?