Недовършено жилище е сграда, чиято работа е спряна или нова къща в процес на изграждане.
Интересът към закупуване на недовършена къща
Покупката на недовършен дом позволява значителни икономии (15% до 30% в сравнение с традиционна къща). Продава се на ниска цена и лесно се договаря, този тип имоти са подходящи за малък бюджет. По този начин купувачът може да инвестира в обзавеждане и декорация, в допълнение към персонализирането на дома си сам. Имайте предвид, че продавайки жилището, предприемачът трябва да прехвърли разрешението си за строеж на купувача, като същевременно споменава състоянието на строителството.
Недостатъците на закупуването на недовършена къща
Купуването на недовършен дом е доста рисковано. Всъщност изпълнителите обикновено отказват да използват десетгодишната си гаранция за сайт, който не са започнали. Освен това те не са склонни да ангажират своята отговорност в работата, извършена първоначално от друг професионалист. Също така имайте предвид, че придобиването на недовършено жилище не предлага никакво данъчно предимство .
Къщата готова за завършване
Готовата за довършване къща е недовършен дом, доставен като комплект. Строителят, извършващ само големите работи, довършителните работи (изолация, монтаж на прегради, подови настилки, вътрешни дърводелски работи, ВиК, електричество, отопление и декорация) се извършват от собственика. Знайте, че покупката на къщата, готова за завършване, позволява намаляване на цената на вашата ипотека ( по-евтина застраховка за заем ). По този начин можете да спестите до 60% от цената на вашата застраховка ( закон Lagarde ).
ПРОЧЕТЕТЕ СЪЩО:
- Покупка на дом: мрежи, гаранция за комфорт
- Покупка на дом: помощ при посещение