Освобождаването от данъци е чудесен начин да намалите данъците си, особено ако искате да инвестирате в недвижими имоти. Открийте нейните принципи и приложения.
Какво е освобождаването от данък?
Освобождаването от данъци е държавно устройство, което позволява да се намалят данъците в областта на недвижимите имоти.
Използва се и за концентриране на инвестиции за подобряване на броя на жилищата в определени райони. Има много освобождавания от данъци, адаптирани към нуждите на всеки.
Как работи освобождаването от данъци?
Операцията по освобождаване от данъци зависи от принципа, избран от инвеститора. Намираме например:
- Освобождаването от данък Pinel:
Фокусиран върху инвестиции в нови недвижими имоти , той дава на хората намаление на данъка за закупуване на нови помещения, които след това ще бъдат отдадени под наем. По този начин собственик, наемащ имота си за период от 6, 9 или 12 години, ще може да възстанови 12%, 18% или 21% от себестойността на неговите помещения. Ако имотът му струва 200 000 евро, следователно той ще може да спести 4000 евро данъци годишно в продължение на 9 години.
- Освобождаване от данък Pinel в чужбина:
Това освобождаване от данъци се ползва от същите предимства като закона на Pinel, с изключение на това, че се прилага за недвижими имоти, налични в DOM или COM . Цената на наема се увеличава и собственикът се оказва с намаление от 23%, 29% или 32% за период от 6, 9 или 12 години.
- Освобождаване от данък от Бувар
Освобождаването от данък в Бувар се фокусира върху инвестиции в обзаведени жилища . Използвайки принцип, подобен на този на закона на Pinel, той предоставя намаление на данъка с 11% на хората, които са си купили нов дом и са го наели, след като са го обзавели. Наемът може да се възползва от това освобождаване от данък само ако се намира в жилище за студенти, възрастни хора или туристическа сграда.
ПРОЧЕТЕТЕ СЪЩО
- Екологични стандарти: какви промени се променят през 2022-2023 г.
- Как да инвестираме в имот и да се възползваме от освобождаването от данъка на Pinel?