Нестроителна зона не отговаря на критериите, предвидени в закона за оформлението на сграда. От друга страна, там може да се монтира градински навес. Подробностите.
Какво представлява нестроителната зона?
А зона не са сгради, е парцел земя , който не отговаря на следните критерии:
- Способността да издържа на теглото и натоварванията на дадена конструкция
- Възможността за източване чрез свързване към пътната мрежа, както и към питейна вода, телефонни и електрически мрежи
- Наличието на законно разрешение по отношение на строителството, установено от Местния план за градоустройствено планиране (PLU) или План за земеползване (POS)
Следователно, когато даден парцел се отклонява от един от тези критерии, той се счита за незастроен.
Градински навес: възможни приложения
Въпреки неподходящия си характер, нестроителната зона все пак може да побере градински навес или малка хижа без основи . Законът обаче предвижда площ под 2 m² и при условие, че земята е извън защитена гориста местност. Освен това за такова строителство се изисква разрешение за работа в кметството. В случай на малка сграда с основи и замазка се изисква заявление за разрешение за строеж от отдела за градоустройство.
Как да направим жизнеспособна нестроителна земя
Възможно е да се направи неконструируема зона жизнеспособна чрез извършване на работата . Тази процедура обаче изисква получаване на предварителна информация от кметството.
ПРОЧЕТЕТЕ СЪЩО:
- Възможно ли е да инсталирате малка къща на нестроеща земя, за да живеете там?
- Можем ли да живеем на нестроителна земя?