Съсобственик на много в резиденцията, която управлява, доброволният управител на съсобственост се подпомага от синдикалния съвет.
Избор на доброволен управител на съсобственост
Най- попечител доброволец съсобственост се избира от общото събрание. Той се избира с абсолютно мнозинство от съсобствениците. Не е професионалист, той няма специфични умения. Въпреки това, синдикът доброволец трябва да има известни познания за правото и счетоводството. Често се иска от малки кооперации, които се оказват нерентабилни. Доброволният управител, който е аматьор, знае, че финансовата гаранция за съсобствеността, която той управлява, е несигурна.
Защо да наемате доброволчески попечител?
Наемането на доброволен синдик е полезно за съсобствеността, доколкото:
- той лично познава резиденцията и съсобствениците;
- услугите му са по-евтини, дори безплатни;
- извършва по-добър мониторинг на решенията, касаещи компанията.
Най- попечител доброволец може да получи възнаграждение за времето си, посветена на управлението на резиденцията.
Няколко съвета относно непрофесионалния синдик
А доброволец синдик се препоръчва за:
- малки кооперации;
- резиденции, чиито съсобственици също са обитатели;
- резиденции, където съсобствениците се разбират добре помежду си.
Обърнете внимание, че доброволният управител на съсобственост може свободно да сключва застраховка или не. Съветва се обаче да сключи застраховка „ Гражданска отговорност “ (за сметка на съсобствеността).
ПРОЧЕТЕТЕ СЪЩО:
- Съсобственост: помощ за финансиране на строителството
- Стандарти за прозорци на етажната собственост