Смяната на довереното лице в съсобствеността е възможна, когато мандатът му е изтекъл. Имайте предвид, че продължителността на упражняването на управителя на етажната собственост не трябва да надвишава 3 години. Този представител на синдиката на съсобствениците може да бъде освободен и от общото събрание в случай на сериозно нарушение.
Смяната на довереното лице в съсобствеността в края на срока
Смяната на управителя на съсобствеността е възможна, когато мандатът му е изтекъл. Необходимо е да се пристъпи към състезание на настоятелите, които присъстват на пазара. Тази смяна на управителя на съсобствеността трябва да се появи в дневния ред на общото събрание на съсобствениците. Гласуването на последния, събрано на общо събрание, потвърждава смяната на управителя на съсобствеността. Имайте предвид, че това гласуване трябва да се организира преди края на мандата на управителя на съсобствеността. Ако съсобствениците желаят да сменят управителя на имота, от тях не се изисква да оправдават невъзобновяването на мандата.
Отнемането на управителя на съсобствеността
Смяната на доверител на съсобствеността е възможна, когато той е допуснал сериозна вина. Синдикатът на съсобственост може да бъде отменен от синдиката на съсобствениците в случай на сериозно нарушение . В отнемането на довереника на съсобственост е легитимно за управление на грешки , отказ да се събират лоши дългове, не се допуска изпълнение на решенията, взети на общо събрание, и т.н.
Оттеглянето на управителя на етажната собственост и назначаването на неговия наследник трябва да бъдат на дневен ред. Общото събрание взема решенията за смяната на управителя на съсобствеността. Какви са процедурите за отмяна? Тъй като това е изключителна мярка , е необходимо да се изчака следващото общо събрание или в противен случай синдикатът на съсобствениците може да поиска свикването на извънредно общо събрание. Съгласно член 18 от закон № 65-557 от 10 юли 1965 г .: "Правото на отмяна на управителя на собственост принадлежи на общото събрание на съсобствеността, чрез гласуване с абсолютно мнозинство от гласовете на всички съсобственици".
ПРОЧЕТЕТЕ СЪЩО:
- Съсобственост: помощ за финансиране на строителството
- Етажна собственост: как работи?