Управителят на съсобствеността е законният представител на всички съсобственици. В определени случаи синдикатът може да реши да го освободи по време на неговия мандат.
Смяна на довереници по време на мандата: потенциалните причини
При определени условия е възможно да се смени довереното лице по време на мандата . Имайте предвид, че функциите на този представител могат да приключат по различни начини: край на мандата, оставка или уволнение на довереното лице . В последния случай твърдяните факти трябва да бъдат повторени или достатъчно сериозни, за да оправдаят отмяната. Различни потенциални причини могат да доведат до смяната на довереното лице, като грешки и грешки в управлението, както и грешки при изпълнението и прилагането на едно или повече решения, гласувани на общо събрание. Искането за промяна може да дойде от синдикалния съвет или от един или повече съсобственици.
Как да сменя попечителя по време на мандата?
Решението за смяна на довереното лице по време на мандата може да бъде взето само след гласуване от съсобствениците на общо събрание. Следователно въпросът за уволнението трябва да фигурира в дневния ред на следващото общо събрание. Искането за тази регистрация трябва да бъде изпратено до довереното лице с препоръчана поща с обратна разписка или по факс с разписка. В случай на отказ да включи въпроса за неговото уволнение в дневния ред или ако общо събрание не е предвидено скоро, е възможно свикването на извънредно общо събрание.
По време на събранието смяната на попечителя по време на мандата трябва да бъде гласувана с абсолютно мнозинство . В случай че абсолютното мнозинство не бъде постигнато, но проектът за оттегляне получи поне една трета от гласовете, се изисква второ обикновено мнозинство (мнозинство от единствените присъстващи или представени съсобственици). Ако въпросът получи по-малко от една трета от гласовете, трябва да се проведе ново общо събрание в рамките на 3 месеца.
ПРОЧЕТЕТЕ СЪЩО:
- Етажна собственост: как работи?
- Съсобственост: помощ за финансиране на строителството