Домашен заем: 4 съвета, които трябва да следвате, преди да вземете назаем

Искате ли да изтеглите ипотека? Ето всички съвети, за да сте сигурни, че всичко върви добре!

Ако банките не са спрели да финансират проектите за недвижими имоти на своите клиенти и в момента предлагат изключително ниски лихви, те все още са много бдителни, преди да отпуснат заем. Някои дори не се възползват от своите клиенти! В този контекст към кого да се обжалва и как да се избегнат откази? Редакцията на Maison & Travaux ви дава няколко идеи как да се ориентирате и да се организирате.

На първо място, подгответе добре досието си, за да поставите шансовете на ваша страна както при получаването на заема, така и при договарянето му. Проверете следните точки много внимателно! Помислете и за сключване на застраховка за кредитополучател, за да защитите близките си в случай на затруднение при изплащането на вашия заем: https://www.allianz.fr/assurance-emprunteur/

Започнете, като изчислите размера на вашия принос. За да се възползвате от заем, той трябва да бъде равен на поне 10% от общата сума, която трябва да бъде взета. Този процент дава възможност да се покрият нотариалните такси, административните такси и тези на гаранцията. Внимавайте, от 10% за някои банки, те могат бързо да се изкачат за някои по-взискателни колеги. Така че бъдете подготвени, ако имате средства да предложите принос по-близо до 20%.

Без договор с безсрочен договор ще ви е трудно да вземате назаем. Предпочитат се най-дългогодишните постоянни договори, особено хората с по-високи доходи. Двойките също са по-късметлии! За свободните професии и занаятчии вече подгответе месечните отчети за последните три години. Те ще ви позволят да успокоите събеседника си.

Преди да ви отпуснат заем, банките добросъвестно проверяват финансовото състояние, в което се намирате. Последните ви три банкови извлечения ще бъдат обелени с фин зъбен гребен. По този начин е по-добре да избягвате принудително пазаруване и овърдрафти и да дадете приоритет на сигурността! Не се колебайте да оставяте малко пари настрана всеки месец, за да покажете способността си да спестявате. Успокояващите профили са най-благоприятните.

Натрупването на заеми не е най-доброто нещо за правене. След няколко месеца от голям проект за недвижими имоти проверете състоянието на вашите автомобилни и револвиращи заеми. Уреждането им преди подаване на молбата ви до банката ще бъде във ваша полза. Във всеки случай не трябва да надвишавате 33% от дълга.

Последен съвет, не губете пари там, където ги печелите! Това е рискът при банките, които предлагат минимални лихви, но които в същото време ви насърчават да се абонирате за други банкови пакети в тях (PEL, животозастраховане и др.).