Редакцията на Maison & Travaux ви информира за диагностиката на електричество и газ, която стана задължителна от юли 2022-2023.
От юли 2022-2023 г., в съответствие със закона Alur, наемодателите трябва да предоставят на наемателите си диагностика за електричество и газ. Този подход се прилага както за обзаведени, така и за необзаведени помещения. Задължение, което има за цел да защити наемателите от всички бедствия, чрез откриване на неизправности в инсталацията, които могат да доведат до аварии (пожар, отравяне с газ и др.)
Придружен от DPE (Диагностика на енергийните характеристики) di и от диагнозата за риск от излагане на олово, азбест, термити, сега е в списъка на задължителните диагнози, за да може да се наеме имот.
Диагнозата се отнася до вътрешните инсталации за електричество и газ от повече от петнадесет години, в случай на наето жилище в жилищен блок, чието разрешение за строеж е издадено на дата преди 1 януари 1975 г. .
За електричеството се проверяват шест точки, за да се определи дали електрическото оборудване на жилището е порутено, неподходящо за обстоятелствата или представлява риск за обитателя. По този начин тестовете измерват:
- Ако общото устройство за контрол и защита е достъпно.
- Ако устройството за диференциална чувствителност е подходящо за условията на заземяване в началото на електрическата инсталация.
- Ако устройството за защита от свръхток е подходящо.
- Ако инсталацията е адаптирана към специфичните условия на помещенията (например влажни помещения с вана или душ).
За газ се проверяват три точки:
- Състоянието на фиксираните уреди за отопление и битова гореща вода, доставяни от газ.
- Състоянието на тръбите за подаване на газ и други свързани аксесоари.
- Разположението на помещенията, в които са монтирани газовите уреди.
За всеки друг по-скорошен наем ще е необходимо да се изчака до 1 януари 2022-2023 г., за да се приложи и законодателството. По отношение на еднофамилните домове, правилото за диагностика ще влезе в сила след две години. Всеки от тях е валиден шест години след получаване. При липса на диагноза наемателят вече може да съди наемодателя си за скрити дефекти пред Tribunal de Grande Instance, ако инсталацията се окаже дефектна.
„И за да отидете по-далеч в разбирането на енергийните възможности на вашия дом, Direct Energie ви позволява да извършите диагностика за няколко минути.
Открийте офертите Direct Energie тук и се абонирайте онлайн!
ПРОЧЕТЕТЕ СЪЩО
Linky брояч, как работи?
Дешифрирайте сметката си за ток
Linky meter: 5 въпроса, за да разберете всичко?