Тук е същественото, което трябва да знаете, преди да започнете изграждането на пасивна къща, по-специално по отношение на законодателството.
За да намалите значително сметката си за ток и отопление, помислете за пасивната къща. При този тип конструкции слънчевата печалба и отделената вътре топлина отговарят на енергийните нужди. Тя обаче е обект на много ограничения, особено административни. Независимо дали става въпрос за традиционна или пасивна къща, правилата варират в зависимост от общината. Трябва също да вземете предвид PLU или местния градоустройствен план по отношение на цветове, форми, жилищна площ / дажба на земята … Възможно е да има и други ограничения в зависимост от това къде живеете (природен парк, близо „исторически паметник …).
Като общо правило трябва да имате разрешение за строеж, ако:
- Подова площ или отпечатък> 20 m²
- Подова площ или по-голям отпечатък> 40 m² в градски зони, обхванати от PLU
Освен това използването на архитект е задължително за всеки строеж, където отпечатъкът е> 170 m².
Преди да подадете заявление за разрешение за строеж, трябва да се уверите, че избраната от вас земя може да побере строежа на пасивна къща. За да изберете правилния, проучете излагането на слънце, околната среда, квартала, почвата и растителността. Достъпът до него също трябва да е лесен.
След като намерите земята, уверете се, че тя може да се строи. За целта отидете в кметството и поискайте Удостоверение за градоустройство. След това се консултирайте с Плана за земеползване, за да проверите наличието на електричество, вода, газ, телефон и мрежи за отпадъчни и дъждовни води наблизо.