Проектирайте за покупка, изграждане или обновяване на дома си: с новото покачване на лихвените проценти е време да вземете назаем.
Ако между януари 2022-2023 и март 2022-2023 лихвеният процент е намалял наполовина, от декември 2022-2023 той постепенно се покачва. Намалява покупателната способност на недвижимите имоти в половината от големите градове във Франция. Така че сега е моментът да вземете заеми, преди лихвите да се повишат допълнително.
За богатите домакинства, в случай на значителен принос, процентът остава отличен. Но за средните домакинства условията за заеми ще се окажат по-трудни през следващите месеци. Въпреки това кредитът остава евтин . Maël Bernier, директор на комуникациите и говорител на Meilleurtaux.com, потвърждава, че „приемането на файлове без какъвто и да е принос е изключително разкриващо желанието на банките да събират файлове, включително хора без спестявания. Целите за 2022-2023 г. са много високи, сравними с 2022-2023 г., но без да се разчита на неочакваното обратно изкупуване на заеми, те трябва да работят двойно, за да привлекат всички видове нови клиенти за финансиране “. Имайте предвид, че обратно изкупуване или предоговаряне на заем преди по-голямото покачване може да бъде ефективно.
Защо да предоговаряте заема си?
Застраховката на заемодателя може да е била лошо договорена първоначално. Преговарянето, като играете на конкуренция, може да ви спести пари, като намали продължителността на заема. Знайте преди всичко, че за такъв подход са необходими между 1000 и 1500 евро. Тогава размерът на лихвите, които трябва да бъдат изплатени, трябва да бъде значителен. Най-много лихви се плащат в първата трета от заема. Освен това разликата между текущия лихвен процент и този, който ще бъде получен, не трябва да бъде по-малка от 0,6 пункта.
Най-доброто решение е да направите тази ревизия надолу с банката, която ви е предоставила първоначалния заем. Ако сте много добър клиент, ще има по-голям шанс вашата банка да бъде благоприятна, защото със сигурност иска да ви задържи. В други случаи е по-добре да Ви насочим към друга банка, чийто интерес ще бъде да спечели клиент. В тази ситуация разходите и забавянията ще бъдат по-големи.
Открийте повече:
За да събира ключова информация в областта на недвижимите имоти и да ви води в стъпките ви, Meilleurtaux.com , брокер на недвижими имоти, съветва лица, търсещи финансови услуги и особено за кредит за недвижими имоти. Той изготвя месечната си класация за най-добрите цени на недвижими имоти и покупателната способност в 20-те най-големи града във Франция. Той изчислява покупателната способност на недвижимите имоти за месечно плащане от 1000 евро за 20 години с цените на барометъра LPI / Seloger.com.