Ремонт: възстановено имение на фермата

Щеше да остане в състояние на руини, ако двама ентусиасти не бяха прикачени да го вдигнат. Неговият красив характер на фермерска къща е бил уважаван за удоволствието на гостите, които минават покрай морето.

В Кот д'Армор, между сушата и морето, Trégor разгръща своите пейзажи от тресавища, гори и ливади, граничещи между другото с Розовия гранитен бряг, чиито скали се противопоставят на законите на равновесието и с Бруерския бряг. Тук Кристиян, родом от тази страна, и съпругата му Каролайн купуват ферма-имение през 2001 година.

Верен на духа на мястото

Изолиран в края на пътеката, имението се състои от малко имение (17 и 18 век), чиято задна фасада гледа към стара ферма. От типа „блок хаус“ сградите (18 и 19 век) се простират в редица и се срещат под ъгъл, образувайки квадратен двор. Автентично бретонско селско наследство, но на ръба на разрухата. Само благородната къща, все още обитавана, запазва външния си вид с внимателно подбраните си гранитни фасади, изпъстрени с добре подравнени заливи. Но само на външен вид. Поради липса на поддръжка шистите на покрива поемат водата, която се стича по рамката, подовете и зидарията. Моралът на нашите гости обаче не е накърнен.

Страстни, оптимистични и уморени от своя парижки живот, Кристиан и Каролайн предпочитат да се проектират в бъдещето, да планират работата, да разработят проект за туристическа рецепция. Мястото не липсва чар за създаване на стаи за гости. Ръководен инструктор по риболов, Кристиан също иска да сподели страстта си към рибите (река и море) и крайбрежните пътеки, по които обича да ходи. Необходими са четири години постоянство за разчистване на развалините, пресъздаване на подове и рамки и търсене на спасени материали. Съзнавайки интереса на наследството към имението, те събраха досие през 2004 г., за да бъде вписано в Допълнителния опис на историческите паметници. Дълъг, но съществен график за намиране на квалифицирани майстори, за да се гарантира качеството на интервенциите,следват курсове за обучение (асоциация Tiez-Breiz) и сами извършват вътрешно обзавеждане.

Контролирана влажност, контролирана топлина

След входа се стига до двора на старата селска къща, граничеща с павирана пътека. Построена през 1787 г., първата стопанска постройка ограничава източната част. Отворени към небето, стените на тази конюшня бяха обрасли с растителност и подгизнали. След изчистването зидарията се консолидира, повдига и пренасочва с естествена хидравлична вар (компания Bernard Clec'h). Пресичана от извори, земята трябва да се източи, за да се предотврати застояването на вода в дъното на основите. Изкопава се изкоп, за да се поставят дренажи в него и след това се запълва с материали с намаляващ размер на зърната (фините частици в горната част не се пренасят от водата в кухините на долния слой). Самата набита земна почва се потъва (дълбока 70 см) и се дренира.Изкопът се запълва с чакъл (дебелина 50 см) и се стабилизира с плоча от варов разтвор с добавяне на експандирани глинени топки. След изсушаване върху тази изолационна плоча се монтира подово отопление и след това се покрива със замазка, покрита със санирана теракота. Изолирана от влажността на мазето и оборудвана с топъл под, сградата е още по-удобна.

Изолирани от студ и шум

Съсипани от лошо време, рамката и подът трябва да бъдат пресъздадени, като се вземе предвид планът за обзавеждане на спалня на тавана (дърводелец Ив Рихуай). След определяне на нивото на пода (разположено на 80 см назад от фасадните стени), предназначено да осигури комфортно жилищно пространство, краищата на дъбовите греди са запечатани във вдлъбнатини, направени в зидарията (фасада до фасада). След това цялото нещо е покрито с кофражни дъски (дебелина 27 мм). Срещу шумовете за удар на пода е предвидена „изолационна кутия“. Дебелина 20 см, тя се състои от изолационна подложка (Phaltex) и замазка (варови и експандирани глинени топки), отделени в периферията с еластични ленти. След изсушаване,поставена е рамка от греди, към която е прикован масивен дъбов паркет с широки дъски - ширина 18 см х Ш 80 см до 110 см, дебелина 22 мм (Josse). Повдигната с помощта на кран, рамката е изградена от ферми с навити входове, поддържани от подпори и колчета (парче дърво, което се свързва заедно).

Произведени по правилата на дърводелеца Ив Рихуай, те са сглобени от шипове и вдлъбнатини, свързани с връзки. Екранът под покрива спира всяка възможна инфилтрация, докато изолацията на пълзящите растения в минерална или растителна вата (каменна вата, конопена вата и др.) Е скрита под ламперия от рендосани и набраздени кофражни дъски. По време на зидарията се монтират две капандури: едната, снабдена с гранит, внася светлина в една стая и отваря перспектива към двора; другата, рамкирана в дъб и прободена със стъклена врата, дава достъп до тавана чрез външно зидано стълбище. Функционални, те допринасят за хармонията на старата плевня, сега превърната в обща стая, където холът и зоната на бара съжителстват,стаите за гости са горе.

Добре интегрирано разширение

В двора има разширение в дървена рамка, изготвено в фронтон. Той служи като общ вход на две стаи за гости, които свързва: едната се намира в продължението на общата стая, а другата е поставена перпендикулярно, ограничаваща южната част на двора. Разположен напречно, той се откроява от съществуващата сграда, като прелива както откъм двора, така и откъм градината. Там са монтирани две бани. Състои се от конструкция след греда (северна ела), подсилена от панели Triply (дебелина 10 мм). Вътре конструкцията е изолирана с панели от минерална вата, които са завършени, след монтиране на пароизолация, с рендосани кофражни дъски (дебелина 22 mm). Навън той получава щит за дъжд и рамка от закопчалки (спестявайки въздушна междина), покрити с необработени дъски от лиственица.Проектирано по този начин, обаче, разширението осигурява хармонична приемственост на сградата благодарение на сребристосивия тон на облицовката, който напомня на гранит, като същевременно се отличава със своя съвременен стил.

Традиция в модерността

На запад от двора граничи с две стопански постройки (18 и 19 век). Бивш дом на фермерите, отговорни за експлоатацията на петдесетте хектара от имението, първият приютява „клубната къща“ на приземния етаж с бар и трапезария. Хладно през лятото, благодарение на дебелите си стени, затоплени през зимата от гранитната си камина, можете да се движите, без да се счупвате, ако е необходимо. Във втората пристройка се помещава кухнята. Правоъгълни остъклени плочки (Josse) украсяват изпъкналата стена. Слонова кост, тази керамика с неправилна повърхност отразява светлината и участва в графична анимация. Разкрита на битпазар, сервизна маса играе посредник между трапезарията и кухненския план. Както и в другите стопански постройки, първоначалният под, изветрян, е подменен.Възстановените греди (дълги греди и дъбови греди) бяха отстранени и след това изтънени с разтвор на водороден прекис, за да се намери оригиналният цвят на дъба. На пода зелените и жълти емайлирани плочки от пясъчник, подредени в шахматна дъска, напомнят подовете от миналото (Grès du Maine в Josse).

Височина при пълен обем

Последната пристройка (края на 19-ти век) е продължение на портата. Достъпът е през полудървесен двор (дърводелец Ив Рихуей), облегнат на фронтона му. Покрит с шисти покрив (покривна компания Guy Kervoelen) и перфориран с подредени дъбови покривни прозорци, той разполага със стълбище, водещо към стаята за гости „Orange Heron“ под стрехите. Минал покрай вратата, откриваме с ентусиазъм големия й обем под покрива, увенчан с превъзходна дъбова рамка. С нетърпение да го поддържат видим, собствениците са избрали тънка изолация. Задната част, в която се помещават банята и тоалетната, е ограничена от преграда, изработена от кофражни дъски. Фиксирани от двете страни на рамка от рибена кост, последните се изрязват в края им (изрязване на пристрастия), за да съответстват на профила на фронтона.

Къща за гости Le Manoir de l'Isle (www.manoirdelisle.com)

Доклад, изготвен от Ален Шайньон.