Обновяване на фермерска къща: 11 идеи за използване

Построена върху стара феодална могила, тази типична фермерска къща Perche показва красиви пропорции, подчертани от ремонтни дейности, зачитащи материалите и от преразпределение на стаи, които увеличават вътрешните пространства. От естетическа страна се смесват дърво, метал и минерали; от практическа страна разчитаме на здравия разум да консумира малко енергия.

1) Фасадата на фермата

Покривът от 450 м2 на тази ферма е реновиран. Старите плочки в добро състояние са премахнати, рамката е екранирана. Добрата новина: дъбовите ферми и прогони са издържали и следователно са запазени.

Но гредите от топола, традиционен вид за гредите на къщите на Percheron, вече бяха обръщани четири пъти през годините … и следователно се оказаха невъзстановими: те бяха заменени от елементи, изработени от обработен бор. Тогава покривът, солиден и праволинеен, намери оригиналните си плочки.

След това започва друг проект: този за вътрешна изолация. От вътрешната страна, бариера срещу пара („Sisalex 500“ от Ampack), телбодирана и опъната под контра-греди (чрез забиване и заковаване), побира 30 сантиметра целулозна вата (плътност 50 kg / m3).

Паропреградата трябва да бъде „абсолютно плътна по цялата си периферия . След това тази мембрана се пробива и изолацията се продухва. След това отворите се запечатват със специфично мембранно лепило ”. Изпълнението е просто, ограничението на херметичността е важно. „По отношение на термичната устойчивост, при стриктно изпълнение, достигаме над стандарта на RT 2022-2023 (R = 7). Жилищната площ е удвоена, а консумацията на енергия е намалена с три. »Цената е около 70 евро (без данък) на квадратен метър.

2) Стъклени прегради за отделяне на пространствата

В духа на „Раумплана“ на австрийския архитект Адолф Лоос, всяко пространство ще трябва да намери в обем, който е специфичен за него, неговото използване и атмосферата. Балансът между разликите в нивата и циркулацията и играта на плътни или остъклени прегради са ключовете към тази подредба, чиято основна идея отеква като парадокс: да живеем заедно … поотделно!

В приземния етаж на плевнята е оборудвана малка телевизионна зала. Със своя нисък таван, тази малка стая от 15 м2 е уютна, като пашкул.

В края на този хол с регенерирани тухлени подове има модерно стълбище, съставено от две греди UPN с плочи за приемане на стъпалата. Той обслужва мецанин стая за релакс, както и двата офиса, изолирани от стъклени прегради.

3) Изберете печка с висока производителност

В голямата всекидневна топлината от високоефективната печка (Stûv) е достатъчна, за да загрее този голям обем, представен от старата плевня (останалата част от къщата се отоплява от масления котел).

Високоефективната печка е свързана чрез канал към външен въздухозаборник, което избягва охлаждането на интериора. Той работи само при затворена врата и осигурява отопление на 450 м3 за годишен разход от около 10 кубически метра. В допълнение към ефективността си, този модел („16“ от Stûv) е избран за своите 6 м тръби без фитинги.

4) Поддържайте автентичността на кухнята

Кухнята и входът са запазили оригиналните си плочки, които представят различни цветове и пози: със фуги, без фуги; шахматно или изправено. След измиване се нанася защитен финиш (StarWax), за да се предпазят от петна.

Кухнята от 30 м2 се простира на скулптура и перално помещение. В камината със старата си фурна за хляб сега се намира печката. В крайна сметка той ще бъде преместен, за да се възползва от готвенето в пещ на дърва. Бяло боядисаните стени подчертават рустик стила на тавана с неговите дъбови греди, съблечени и поддържани сурови.

5) Комбинирайте стари и актуални материали със съвременност

На кръстовището на стената и рампите е направена куха фуга, която по този начин ограничава кестеновата ламперия, поставена в горната част. За производството на тези покрития, с технически и енергийни характеристики в съответствие с RT 2005, са необходими около 70 евро (HT) на квадратен метър.

Подобно на библиотеката, подложките на балдахина в суров смърч, оцветен в абанос, възпроизвеждат мрежеста структура. Ламинираното остъкляване "Stadip" (стъкло Saint-Gobain, 33/2) осигурява както безопасност, така и добра звукоизолация. Откъм хола, рамките са снабдени с вътрешни щори, което ви позволява да се изолирате по време на работното време.

6) Отбележете различните задания на стаите чрез отделни нива

От кацане стигате до първия офис (15 м2). Вторият офис от 20 м2, този на собственика, който е архитект, е ограничен от стъклен покрив и от смяна на нивото. Пресичайки, библиотеката визуално облекчава строгостта на това разделяне.

7) посвети цял фронтон на книгите

Структурата на тази библиотека покрива цялата напречна стена на изток, която е изолирана, подобно на таванските помещения, с целулозна вата. Библиотеката е изградена върху подложка от OSB панели без формалдехид с дебелина 16 мм.

Впечатляващо е, че е направен от смърчови клинове. Дебелината от 40 мм на дървения материал на стълбовете допринася за красивата структура на работата. OSB рафтовете с дебелина 9 мм се залепват, след това се заковават в скрити летви. След този конструктивен комплект всички елементи са оцветени в цвят абанос. На много разумна цена от около 3500 евро можем да поберем 4500 лири!

8) Инсталирайте красиво стълбище за достъп до първия етаж

За достъп до първия етаж и спалните едно стълбище, подобно на вентилатор, се издига с два полета. Забелязваме топлите нюанси на старите теракотени плочки, които са били държани на приземния етаж, когато е възможно.

9) Осветление на всяка цена чрез увеличаване на броя на отворите

Стая, осветена на север чрез добавянето на шест покривни прозореца (94 на 98 см, Velux) на покрива , детската стая с площ от 40 м2 е изключително светла благодарение на тези дограми, които, умножени, също функционират ефективно. отколкото голям стъклен покрив! В допълнение, това гарантира на стаята спираща дъха гледка към хълмовете Перче.

10) Смесете различните видове дървесина

Различните видове се смесват гладко - пепел-маслиново дърво на земята, кестен в ламперия и дъб в рамката - жилките им играят със светлината. По екологични причини изборът падна върху местно произведена дървесина: веригата по този начин е възможно най-къса. Двата местни вида, маслинова пепел и кестен, наистина идват от Orne (Bellême Bois).

11) експлоатирайте повърхността при пълзене

Детската баня (7 м2) се отличава от стаята с просто плащане. Това разделяне се организира от радиатор. Ваната и шкафът за мивка са облечени в едно и също дърво.