Изградете активи, подгответе се за пенсиониране, намалете данъците … Законът Pinel има много предимства, открийте 3 причини да инвестирате!
1) Да се възползвате от силно намаляване на данъците
Законът Pinel е устройство за инвестиции под наем. От началото на 2022-2023 г. и до 31 декември 2022-2023 г. този закон позволява значителни данъчни спестявания.
Всъщност е възможно да намалите данъците си с 12, 18 и 21% от стойността на вашата инвестиция за съответните периоди от 6, 9 или 12 години. За да имате право на това намаление на данъка, трябва да се ангажирате да наемете имота за 6, 9 или 12 години от прилагането.
2) Изграждане на наследство
За да натрупат активи, французите обикновено започват с покупката на основно жилище и след това с придобиването на вторично жилище. Но тъй като системата Pinel е въведена, инвестирането в имот под наем е отлична възможност. Всъщност купувачът ще може да финансира придобиването на недвижим имот благодарение на заем за недвижими имоти, чиито месечни изплащания ще бъдат финансирани от получените наеми. По този начин е възможно да се натрупа богатство, като същевременно има допълнителен източник на доход и се възползва от намаление на данъка.
Вземете съвет и помощ с нашето ръководство за съвети
3) Да се подготви за пенсиониране
Инвестицията, направена със закона на Pinel, представлява реален актив, когато се пенсионирате. Всъщност можете: да продължите да наемате имота, да го продавате или да го възстановявате.
След като изминат 6, 9 или 12 години, можете да продължите да получавате наеми благодарение на настаняването си. Освен това е възможно да се увеличи цената, която вече не е ограничена от закона на Pinel. Чрез продажбата на имота получавате по-привлекателен източник на капиталова печалба. Всъщност покупката ви ще ви струва по-малко от традиционната покупка. И накрая, този имот може да бъде възстановен и използван като основно или вторично жилище.
Инвестирайки в закона Pinel, домът ви може да представлява източник на допълнителни доходи и след това място за живеене, на което да се наслаждавате след изтичане на минималния период за наем.
ПРОЧЕТЕТЕ СЪЩО
Фокусирайте се върху закона Pinel
5 неща, които трябва да запомните относно закона Pinel Pinel
закон: какви са условията за допустимост