Застраховката за жилищен кредит се изисква от кредиторите за покриване на заем в случай на невъзможност на кредитополучателя да изплати. Може да се договори индивидуално или да засяга група хора. При избора на застраховка на жилищен кредит трябва да се вземат предвид определени критерии.
"
Различните видове застраховки на жилищен кредит
Когато планирате да кандидатствате за жилищен кредит от банка или кредитна институция, може да бъдете помолени за застраховка за жилищен кредит, която ви подхожда.
Застраховката на жилищен кредит може да приеме много форми. Тя може да бъде групова или индивидуална застраховка.
Груповата застраховка се договаря от заведението за определен брой клиенти, така че цената да е изгодна. Работата му се основава на обединяването на рисковете и изчисляването му се основава на среден риск. Груповата застраховка се отличава с бързината на абонамента.
Индивидуалната застраховка е покритие, избрано от кредитополучателя от друга застрахователна институция. Тя може да е различна от предлаганата от кредитора и да бъде персонализирана според профила на застрахования. Неговият принцип се основава на рисковете, специфични за всеки профил на притежателя на полица. Попълването на медицински въпросник може да бъде поискано от банката.
Ако планирате да изберете застраховка за индивидуален ипотечен кредит, покритите гаранции трябва да са еквивалентни или по-големи от тези на застраховката, предлагана от кредитора.Груповата застраховка е еднаква за всички членове на групата, с изключение на заетата сума. Трябва да знаете, че осигурява допълнителни разходи за купувачи на недвижими имоти, чийто профил е застрашен. От друга страна, този вид застраховка на ипотечен кредит може да бъде изгодна за пушачи или хора, практикуващи рисков спорт. Така че, преди да подпишете своя договор за застраховка на жилищен кредит, внимателно проверете неговите условия, включително изключения или ограничения на покритието.
Дефиниране на моя профил за индивидуална ипотечна застраховка
За да се възползвате от най-добрата ставка за застраховка на ипотечен кредит, трябва да определите своя профил на кредитополучател. Всъщност има няколко вида. Тези, които купуват имот за първи път, се наричат купувачи за първи път или млади кредитополучатели. По принцип те кандидатстват за ипотека, за да допълнят недостатъчните спестявания, предназначени за реализацията на проект за недвижим имот.През повечето време купувачът за първи път трябва да изплати заема за доста дълъг период от време, около 20 години.
Застраховка жилищен кредит може да бъде сключена и от държавни служители. Той също така предлага възможност за избор на индивидуална формула, предоставена от външна организация или от взаимен фонд за обществени услуги. Във Франция няколко взаимопомощи са достъпни за държавните служители. Ценообразуването на застрахователната премия и вноските варира в зависимост от професията, която упражнявате. Някои държавни служители, особено тези, работещи в болници, могат да се възползват от по-добра застраховка на жилищен кредит в случай на професионална нетрудоспособност.
Предприемачът или самостоятелно заетият работник е специален профил в областта на застраховането на ипотечни кредити. Ако попадате в тази категория, ще трябва да предоставите подкрепящи документи, доказващи вашата платежоспособност и стабилността на доходите ви. Препоръчително е да включите в договора си застраховка за загуба на работа.
Ако сте емигрант, можете също да се възползвате от индивидуален договор за застраховка на жилищен кредит, адаптиран към вашата ситуация. Кандидатът за застраховка на жилищен кредит може да бъде и пенсионер или приключващ дейността си. В този случай застрахователите често показват доста високи цени поради доста значителни рискове за здравето.
За да оптимизирате профила си и да получите ипотечна застраховка, трябва:
- Изградете достатъчен личен принос;
- Спазвайте коефициент на дълг под 35%;
- Гарантирайте стабилността на доходите си;
- Представете здрави и без инциденти акаунти;
- Осигуряване на уместността на вашия проект.
Сравнете и изберете подходяща за мен застраховка за жилищен кредит
За да сравните офертите, за да се абонирате за първи път или да промените застраховката си на кредитополучателя (тогава говорим за делегиране на ипотечна застраховка съгласно закона Lemoine), използвайте сравнителните инструменти онлайн.Този метод е доста прост, тъй като трябва само да попълните специалния формуляр, за да се покажат офертите, съответстващи на вашия профил. Имайте предвид, че застраховката за жилищен кредит включва няколко гаранции като смърт, увреждане, неработоспособност или други гаранции, които ви позволяват да върнете заетия си капитал в определени случаи.
За да изберете най-добрия договор, трябва само да се базирате на:
- Изключения от гаранцията;
- Условията на договора;
- Квотата, свързана със сумата на заема;
- Ефективната годишна застрахователна ставка, която позволява да се приспадне цената на застраховката на кредитополучателя.
Прочетете също:
Как да изберем своята онлайн банка? Как да изберем фирмата, която да построи къщата ви?