Разделяте ли се от съпруга си и се чудите за бъдещето на вашия дом? На кого ще принадлежи, след като разводът бъде финализиран?
"
Чрез сключването на брак съпрузите са обвързани отвъд емоционалните връзки. Всъщност бракът е правно задължение, което води до права и задължения. По време на бракоразводното производство могат да възникнат разногласия между заинтересованите страни, по-специално относно съдбата на общата собственост.
Развод: кой пази къщата?
След развод съдбата на покупките и особено на недвижимите имоти са централни теми, които понякога могат да предизвикат напрежение. Първо, обърнете се към брачния си договор. Законът предвижда два основни брачни режима:
- системата на общността на придобиванията
- режим на разделяне на собствеността.
Ако сте избрали първото, вие сте равноправни собственици на всички стоки, придобити заедно или поотделно. Ако сте избрали режима на разделно имущество, тогава всеки ще възстанови собствеността си. За общо имущество или имущество, придобито в съвместна собственост, като например къщата, или съпрузите намират споразумение и разводът се извършва по взаимно съгласие. Ако е необходимо, ще трябва да се обърнете към съдия, който ще реши.
Развод: може ли къщата да се държи само от един от съпрузите?
Разводът слага край на брачния договор. Ето защо, ако искате да запазите имуществото си съвместно със съпруга/та, ще трябва да се обърнете към нотариус. Възможно е и единият от съпрузите да поддържа къщата сам. Той може да изкупи дела на другия съпруг или да направи дарение. Тези операции изискват и нотариален акт. Ако обаче не може да се постигне споразумение между съпрузите, ще трябва да се обърнете към съдия.