-
Оборудване на вашия гараж: допълнителна стая!
Оборудването на вашия гараж ви дава допълнителна стая. Внимание, преди да стартирате законно, трябва да се спазват определени правила!
-
Проверете дали проектът е възможен
Преди да се впуснете в тоталната трансформация на вашия гараж, преценете възможността за вашия проект!
-
Преобразуване на вашия гараж, какви условия?
Ако площта на вашия гараж е между 10 и 20 m², се изисква предварителна декларация за работа .
-
За площ над 20m²?
Ако площта на вашия гараж е повече от 20m², тогава ще се изисква разрешение за строеж
-
Промяна на външния вид
Преустройството на гараж в хол може да доведе до промяна на външния вид на къщата. След това ще трябва да подадете молба за промяна на фасадата в кметството.
-
Повече пространство!
Оборудването на вашия гараж ще ви позволи да спечелите повече пространство, идеално за допълнително съхранение, например.
-
Как да преобразите своя гараж?
Можете да се възползвате от това допълнително помещение, за да направите мазе или перално помещение. Или стая за игра за децата!
-
Спазвайте разпоредбите за градско планиране
Преди каквато и да е работа, проверете дали вашата община не е предмет на местен градоустройствен план. Ако е така, запознайте се с тези разпоредби.
-
Кога трябва да кандидатствате за разрешение за строеж?
Ако вашата площ надвишава 40m2, е необходимо да кандидатствате за разрешение за строеж за вашите работи.
-
Трябва ли да направите декларация за работа?
Ако промените външния вид на къщата си, като добавите прозорци например, декларация за работа може да се наложи.
-
Не строете, без да имате необходимите разрешения
Важно е да не извършвате никаква работа, без да имате необходимите разрешения! При контрол може да бъдете санкциониран.
-
Без допълнителен данък
По принцип превръщането на вашия гараж в хол не генерира допълнителен данък.
-
Шумоизолирана стая
Възползвайте се от възможността да я направите звукоизолирана стая, за да свирите на барабани, без да събуждате съседите!
-
Колко струва трансформирането на гараж?
Средно трансформирането на гараж струва между 500 € на m2 за просто оформление и € 1000 € на м2 за нещо по-сложно.
-
shutterstock_1911267337
Искате ли да спестите няколко квадратни метра в дома си, като превърнете гаража си в офис или стая за игри за вашите деца? Уверете се, че знаете правилата, които трябва да следвате в зависимост от размера на вашия гараж.
Оборудването на вашия гараж може да има няколко предимства. Това ви позволява да трансформирате стая, която обикновено не използвате, във функционално място, като офис например. В допълнение, проектът се оказва по-лесен за настройка от разширение на къща.Въпреки това, трябва да се спазват определени правила, за да подредите гаража си законно.
Преобразуване на вашия гараж: имате ли нужда от разрешение?
Искате ли да спестите място у дома? Преустройството на гараж във всекидневна може да бъде правилната алтернатива, при условие че се информирате за някои точки, преди да започнете:
- Вашият гараж е с площ по-малка от 10 m², не са необходими специални стъпки, освен ако не планирате да съборите носещите стени.
- Оформлението на вашия гараж води до промяна във външния облик на къщата ви, трябва да подадете заявка за промяна на фасадата в кметството.
- Площта на гаража е между 10 и 20 m², необходима е предварителна декларация за работа.
- Площта е по-голяма от 20 m², необходимо е разрешение за строеж.
- Гаражът прави общата площ на къщата ви над 170 m², разрешението за строеж е задължително. Освен това ще е необходимо да се провери дали коефициентът на заемане на земя (COS) не е превишен.
Необходимо е обаче да се свържете с местното кметство и по-специално с отдела по градоустройство, за да знаете необходимите разрешения.
Защо да превърнете гаража си в хол?
Трансформирането на вашия гараж може да бъде възможност да добавите допълнителна стая към къщата си, без да избирате разширение. Гаражът може да бъде под формата на стая за игра за деца или лично пространство, където да упражнявате страстта си или работата си от вкъщи. Можете също така да си представите мазе или перално помещение. Добър начин да спестите място в дома си, без да намалявате първоначалната повърхност на земята си.
Преустройството на вашия гараж в хол: колко струва?
За да превърнете гараж в хол, цените могат да варират от прости до двойни. Всъщност за просто оформление са необходими около 500 € на квадратен метър. На тази цена можете да се насладите на допълнителна спалня, офис или кът за игра за деца. За баня или кухня ще са необходими около 1000 € на m2. Тези жилищни пространства изискват повече технически и скъпи елементи.
Какви въпроси трябва да си зададете, преди да превърнете гаража си в дом?
Преди да започнете работа и да декорирате вашия гараж, трябва да зададете правни въпроси. Запитайте се първо дали е необходимо да получите разрешения. Бъдете бдителни и не се впускайте в неизвестното. Всъщност вие се излагате на потенциални правни санкции. Затова е важно да сте добре информирани, преди да се заемете с ремонта.Както беше обяснено по-рано, необходимите разрешения варират в зависимост от квадратния метър на вашата стая. Попитайте кметството, преди да атакувате!
ЧЕТЕТЕ СЪЩО:
- Гараж: 12 складови единици IKEA за оптимизиране на пространството
- Гараж: 9 съвета за почистване отгоре надолу
- Разширение на къщата: как да намалим бюджета?