Искате ли да предприемете ремонтни дейности? Адвокат Ганаел Сусенс Ви дава своите експертни съвети.
Ако вашата работа промени външния вид на сградата (цветове, материали, отвори), трябва да се свържете с отдела за градоустройство на кметството си, за да проверите какво е разрешено и какво не, и необходимо е да подадете декларация за работа или да поискате разрешение . Ако извършвате или сте извършили работа, която засяга структурата на сградата: стени, подове, покриви и т.н., трябва да сключите застраховка за структурни повреди . Това ще ви бъде полезно в случай на сериозни смущения, а също така ще бъде от полза за потенциалните купувачи в продължение на десет години.
Работа по ремонта: избор на подходяща фирма
Преди да започнете, вземете оферти . Най-добрият бизнес не е най-евтиният. Уверете се в неговата трайност (дата на създаване), неговата квалификация, неговата застраховка. Фирмата трябва да бъде застрахована за всеки вид работа, която изпълнява: покривни работи, водопроводни инсталации, външно и вътрешно боядисване, външна и вътрешна дограма и др.
Определете работен график в писмен вид и в идеалния случай включете просрочени наказания, ако компанията не спази уговорения срок. Тази точка трябва да бъде договорена преди да приемете офертата. След това ще е късно. Предприемачите обикновено искат първоначална вноскапреди започване на работата и практиката е обичайна. Но тогава внимавайте да не плащате за работа, която все още не е свършена. Защото, ако компанията изостави сайта, преди да го завърши, рискувате да нямате достатъчно средства, за да бъде сайтът поет от друга компания.
От Ganaëlle Soussens, адвокат, експерт по право на недвижими имоти.
ПРОЧЕТЕТЕ СЪЩО
- Ремонт: 4 съвета за започване
- Ремонт на баня: Всичко, което трябва да знаете
- Доклад: ярък ремонт на тази къща от края на 18 век