Ипотечните лихвени проценти влияят върху общата цена на заема и сумата, взета в заем. Следователно те трябва да бъдат взети предвид при сключване на договор за ипотека. Актуализация на тяхното развитие през 2022-2023 г.
Оценете ипотечните лихви през 2022-2023 г.
В продължение на няколко години развитието на ипотечните лихви обикновено намалява. След бързото им нарастване (до над 5,00%), предизвикващо финансовата и икономическа криза от 2008 г., средните цени на недвижимите имоти претърпяха експоненциален спад. През 2022-2023 г. тяхното развитие остава като цяло благоприятно за кредитополучателите, въпреки лекото увеличение, наблюдавано през декември. Този ръст е около 0,05% в сравнение с ноември. В средата на ноември най-добрият процент за двадесетгодишни заеми е между 0,74% и 0,88% в зависимост от региона.
Търсите ли най-добрите условия за кредитна ставка, за да изтеглите ипотека? За да ви помогне при избора, този барометър актуализира ежедневно развитието на регионалните тарифи. Ще можете редовно да следите вариациите на цените на недвижимите имоти, практикувани във вашия регион.
Тенденцията в процента на недвижимите имоти за следващите месеци
На 1 -ви януари гишетата ще бъдат нулирани. Смята се обаче, че спадът в цените на недвижимите имоти ще продължи до 2022-2023 г. и през следващите години. Имайте предвид, че цените на недвижимите имоти се изчисляват според три променливи:
- Европейската централна банка (ЕЦБ), която отпуска средства на европейски банки;
- Уеднаквени държавни облигации;
- Euribor (Евро междубанков лихвен процент), който определя средната стойност на лихвените проценти по заемите, отпуснати между банките.
Съвети за получаване на най-добрите цени
Познаването на средните фиксирани лихви е от съществено значение при договарянето на финансовите условия на вашата ипотека с вашия банкер. В зависимост от вашето досие и вашия профил (работа, доход, възраст, личен принос и т.н.), можете да получите отстъпки или много по-ниски ставки в сравнение с официалните банкови везни. Ето защо е препоръчително да подобрите ипотечното си досие, като подчертаете информация, която може да представлява интерес за банките. Ще можете да договаряте по-добри ставки и различни изгодни опции (по-малко разходи в случай на предсрочно погасяване, възможност за промяна на месечните плащания по заема и т.н.).
Освен това е възможно да предоговаряте кредита си в края на годината. Всъщност можете да извършите симулация на обратно изкупуване на ипотека през първата трета от срока на вашия заем, ако вашият непогасен капитал е по-голям от 75 000 евро. Този подход се препоръчва и ако забележите разлика от 0,80 до 1% между вашия кредитен лихвен процент и начислените в момента ставки. Това предоговаряне ви позволява да намалите продължителността на заема си и размера на месечните си плащания.
ПРОЧЕТЕТЕ СЪЩО:
-
Стъпете в свързания дом: осветление и ролетни щори - La Minute Innov ': увеличение на Facilipass, предложението за помощ за обновяване на Butagaz