Искате ли да инсталирате портал? Ganaëlle Soussens, адвокат, експерт по право на недвижими имоти ще ви насочи при избора на вашия портал.
Къде да монтирам оградата му, портата му?
Преди дори да се чудите за естетиката на оградата и портата, която планираме да направим, е необходимо да определим къде може да се монтира оградата и / или портата . Следователно е необходимо да се интересувате от ограниченията на собствеността му , ограниченията спрямо съседните имоти и публичното достояние. Клемите, инсталирани за ограничаване на свойствата, обикновено позволяват да се материализират границите на разделяне. Но тези граници може да са изчезнали с времето. Следователно ще е необходимо да се извърши ново разграничаване.
Тази операция е поверена на геодезист . Приятелски е, когато има консенсус между съседните собственици; или съдебна, ако несъгласието продължи. Тази предпазна мярка е важна. В случай на грешка и ако например оградата е имплантирана, дори частично, върху земята на съсед, последният може да изисква разрушаване и възстановяване на земята си . След определяне на оформлението на оградата е необходимо да се разгледат нейните архитектурни характеристики : височина, цвят, материали и др.
Каква ограда? Какъв портал?
За да изберете типа порта и оградата, които да бъдат инсталирани, разумно е да попитате отдела за градоустройство - в кметството - за приложимите правила. Всъщност правилата за градоустройство се различават на местно ниво и според региона, града, дори улицата, ограниченията могат да се различават: височина, материали, призраци и т.н. Приложимите правила могат да бъдат продиктувани от естетически избор , желание за хармонизация или дори изисквания за пътна безопасност . В близост до „прелези, завои или опасни точки“ може дори да бъде забранено да се издига ограда (Кодекс на магистралата, чл. L.114-1). Следователно е необходимо да се информирате предварително за изграждане на структури, които спазват правилата и по този начин се избягват съдебни спорове.
От Ganaëlle Soussens, адвокат, експерт по право на недвижими имоти.
ПРОЧЕТЕТЕ СЪЩО:
- Урок: как да инсталирате порта за 2 дни
- Порта, блиндирана врата: колко да инвестирам за сигурността си?
- Портал: 8 модела с оригинален дизайн