Искате ли да подобрите външното си пространство, като инсталирате градински навес? Важно е да знаете, че всяка конструкция, независимо от нейния размер, може да бъде регулирана. Изграждането на вашата градинска навес може или не може да бъде предмет на разрешение за строеж.
Кога да кандидатствате за разрешение за строеж на вашата градинска барака?
За изграждането на вашия градински навес може да е необходимо разрешение за строеж , в зависимост от неговата площ и височина. Географското местоположение на дома ви също е фактор, който трябва да се има предвид.
- Ако вашият имот се намира на класифициран сайт или в защитена зона
Ще ви е необходимо разрешение, ако вашата градинска барака отговаря на следните критерии:
- Нейната височина на тавана над 12 m;
- Подовата му площ е по-голяма от 20 m². Тази цифра се увеличава до 40 m², ако се намирате в община с местен градоустройствен план или PLU.
- Ако къщата ви се намира извън защитена зона или класифициран обект
Ще ви е необходимо и разрешение:
- Ако вашата кабина има височина на тавана повече от 12 м;
- Ако площта на пода надвишава 20 m² (40 m² в зона под PLU).
Декларация за работа може да е достатъчна за вашия градински навес
Ето условията, изискващи декларация за работа на вашия градински навес, ако се намирате в защитена зона:
- Височина на тавана по-малка от 12 m;
- Повърхност, създадена под 20 м².
Също така ще трябва да направите декларация, ако:
- Намирате се в некласифицирана зона и ако подовата площ на приюта е по-малка от 5 m².