Да плащате по-малко данък, като инвестирате в дома си? Възможно е ! Редакционният екип на Home & Works ви дава своите съвети.
Инвестирането в недвижими имоти или извършването на енергоспестяващи дейности по него ви позволява да намалите данъците си по интересен начин. Maison & Travaux изброява няколко схеми за освобождаване от данъци, достъпни за вас, ако инвестирате в недвижими имоти.
Данъчният кредит за енергийния преход (CITE)
Данъчният кредит за енергийния преход (CITE) ви позволява да се възползвате от данъчен кредит за доходи, ако извършвате работа за подобряване на енергийните характеристики на вашия дом. Този данъчен кредит може да достигне до 30% от обема на извършената работа. Например те се отнасят до отоплителни инсталации , изолация или производство на възобновяема енергия . Настаняването трябва да е било изградено повече от две години. Работата трябва да се извършва и от признат професионалист, отговорен за околната среда.
Инвестиции под наем в нови сгради със закона на Pinel
Инвестирането в нов недвижим имот и след това наемането на имота също ви позволява да приспадате част от неговото имущество от данъците му. Това е законът на Pinel, приложен през 2022-2023 г., който следва от закона на Duflot. В зависимост от периода на наема можете да приспаднете до 300 000 евро : 6 години, удръжка от 12% или максимум 36 000 евро; 9 години, приспадане от 18%, т.е. максимум 54 000 евро; 12 години, приспадане от 21% или 63 000 евро максимум.
Наемане на ново жилище за настаняване или обслужване със закона на Бувард
Наемането на ново жилище или жилище за обслужване също може да ви позволи да намалите данъците си, благодарение на закона на Бувард . Тя ви позволява да се възползвате от намаляване на данъка върху доходите и възстановяване от собственика на целия ДДС . Намалението на данъка е 11% от сумата на направената инвестиция, разпределена в продължение на 9 години. Собственикът също така ще може да възстанови целия ДДС, т.е. 19,6% без ДДС или 16,4% с ДДС.
Инвестирайте в старото със закона на Косе
Извършването на инвестиция под наем на старо , за минимален период от шест години, също ви позволява да намалите данъците си, благодарение на закона на Cosse. Този закон ви предлага възможност за приспадане между 15 и 85% от събраните наеми .
Извършете ремонтни дейности в старата сграда със закона на Малро
Ако инвестирате в стари жилища или сграда в списъка (намираща се в определени райони) и извършвате работа там, можете да се възползвате от закона на Малро . След това можете да приспаднете от данъците си 22 до 30% от сумата на работата в рамките на 100 000 евро работа годишно и с продължителност 4 последователни години.
ПРОЧЕТЕТЕ СЪЩО:
- Освобождаване от данъци: как да го декларирам?
- Освобождаване от данъци 2022-2023: открийте различните механизми
- Освобождаване от данъци, кое да избера?