Член 544 от Гражданския кодекс определя собствеността като „право да се ползва и да се разпорежда с неща“, при спазване на закона. Понякога имотът се разчленява, за да се споделя между няколко души, което води до плодоползване и гола собственост. Бенефициентите се наричат плодоносец, от една страна, и голият собственик, от друга страна.
Определение на плодоползването
В член 578 от Гражданския процесуален кодекс гласи, че " плодоползуването е правото да се ползват неща като самият собственик, но отговорността се запази substanc ". Това се отнася до движимо и недвижимо имущество. Създаден при определени условия, той се определя в противовес на режима на гола собственост (който Гражданският кодекс не разглежда конкретно).
Произход на плодоползването и голата собственост
Усуфруктът се установява, когато дадено лице даде гола собственост върху наследство на неговия наследник (подарък или завещание). Обикновено приключва със смъртта на собственика, той остава валиден, ако последният е женен (оцелелият съпруг става плодоползващ). Имайте предвид, че продажбата също може да доведе до плодоползване . Освен това разпределението на собствеността между плодоползвателя и голия собственик е определено от член 669 от Общия данъчен кодекс. Възрастта на плодоползването се взема предвид при изчисляването на разпределението на пропорциите на плодоползването.
Задължения за обичайна употреба
Усуфруктът позволява на човек да се възползва от дадено благо, тоест да възприеме плода от него. Недвижимото имущество, а именно депозитите на ценни книжа, права и активи, се прехвърлят на плодоползвателя (лицето, което има възможност да живее и / или да се наслаждава на настаняването). При жилището регистрацията на плодоползването се извършва в поземления регистър. Конституцията на този последен вид собственост се прави между две страни: голият собственик (собственикът, който се отказва да го заеме), от една страна, и плодоползвателят, от друга. Освен това плодоползването налага на плодоползвателя поддържането на патримониума, както и заплащането на разходите по неговото окупиране.
ПРОЧЕТЕТЕ СЪЩО:
- Строителство за 2: кой притежава?
- Какви са задълженията на управителя на етажната собственост спрямо съсобствениците