Съсредоточете се върху обзаведения лизинг

Съдържание:

По принцип обзаведеният лизинг, наричан още обзаведен под наем, се сключва за подновяваща се година. Разберете подробно условията за наемане и задълженията на страните по договора.

Обзаведен лизинг: условията за наем

Продължителността на предоставения лизинг се определя свободно от наемателя и собственика при условие, че се спазва минимален срок:

Една година по принцип;
Девет месеца, ако наемателят е студент.

Страните по договора за обзаведен мениджмънт имат възможността да се споразумеят за депозит, ограничен до два месеца наем. Те могат също да се абонират за акт на съвместно поръчителство. Що се отнася до обзаведените лизингови договори , размерът на наема се определя свободно от страните за жилища, които не се намират в тясна зона. Собственикът има право да промени тези условия за наем след една година. За целта той трябва да уведоми наемателя три месеца предварително. Със съгласието на лизингополучателя, обзаведеният лизинг се подновява за една година при новите условия за наем. В случай на отказ той напуска помещенията на падежа.

Обзаведен лизинг: задълженията на страните

По отношение на обзаведените договори за наем , наемателят трябва да се подчини на три основни задължения, а именно:

Плащане на наем и такси според честотата, уговорена в договора за наем ;
Получаване на предварителното съгласие на лизингодателя преди каквато и да е трансформация на помещенията (перфорации в стена, стенопис и др.);
Поддръжката на обзаведени помещения, както и извършването на ремонти под наем.

Имайте предвид, че при наем на основно обзаведено жилище , наемът се заплаща при лимит за предизвестие. Собственикът трябва да предостави:

А приличен обзаведен апартамент , тоест без или риск за здравето или безопасността на лизингополучателя;
Движимо имущество, чийто списък е фиксиран с декрет (капаци или завеси в спални, столове, маси, светлини и др.);
Спокойно наслаждение на обзаведени квартири ;
Разписка срещу заплащане на такси и наеми.