Искате ли да придобиете имот и да се колебаете между нормална покупка и покупка извън плана? Разберете разликите между тези два вида продажби, за да направите правилния избор.
Продажби извън плана и нормални продажби
Продажбата извън продажба или продажбата в бъдещо състояние на завършеност означава, че купувате нов имот извън плана. Това също означава, че апартаментът или къщата все още не са завършени, но са в процес на изграждане.
А нормалната продажба се отнася до закупуването на недвижими имоти между физически лица или чрез агенция за недвижими имоти. Имотът вече не се строи.
Разлика между продажбите извън плана и нормалните продажби
В продажбата на зелено :
- Продажба извън плана означава, че имотът ще бъде предаден след няколко месеца или няколко години.
- Плащането по кредита може да се извърши незабавно или отложено. Във втория случай месечните плащания започват при предаване на имота. Въпреки това, междинните разходи, както и кредитната застраховка трябва да бъдат платени през периода между първите освобождавания на средства и доставката.
- Продажбата извън плана включва доставка на нов имот с гаранции.
- Продажбата извън плана ви позволява да се възползвате от освобождаване от данък върху имуществото за две години и заем при ставка O.
- Продажбата извън плана също предполага недвижими имоти, съответстващи на нейните нужди.
Класическата продажба:
- По време на класическа продажба на недвижими имоти ключовете се дават на купувача веднага щом актът за продажба бъде подписан в нотариуса.
- Плащането се извършва с едно движение. Единствената цена е тази на нотариуса.
ПРОЧЕТЕТЕ СЪЩО:
- Проект за недвижими имоти: винаги е време да заемете
- Кредит за недвижими имоти: 4 съвета, които трябва да следвате, преди да вземете назаем