За да придобиете къщата на мечтите си, решавате да продадете старата? Това е възможно благодарение на мостовия заем, ефективна алтернатива за справяне с проблеми с паричните потоци.
Какво е мостов заем?
В преодоляването заем е мост заем отпуска за кратък период от време , от един няколко седмици до няколко месеца , а не по-дълъг от две години. Помага за отстраняване на проблеми с паричния поток при покупка на жилище, чиято стойност се финансира от продажбата на друго.
Има няколко вида свързващи заеми :
- На сухо кредита : чието изплащане се извършва в малки месечни вноски
- Най- ценни кредита : свързан с главната кредита, той помага запази месечните плащания за периода на изплащане
- Най- общо франчайз кредита : състояща се в погасяване на лихвата на падежа с привлечен капитал
Как работи мостовият заем?
Действащ на прост принцип, мостовият заем осигурява част от сумата, платена на кредитополучателя, с оглед придобиването на нова къща в очакване на потенциална продажба . Това е модифицируем заем, като се вземат предвид специфичните характеристики на всяка операция.
Мостовият заем: предимствата
В преодоляването заем има много предимства, включително спестяване пари в брой в рамките на нов дом за обратно изкупуване. Този кредит дава възможност за придобиване на нов имот преди продажбата на стария.
Примери за мостови заеми
Ето пример за свързващ заем : вземете сумата от продажба на стойност 400 000 евро и покупка от 350 000 евро, като размерът на заемния заем може да възлезе на 280 000 евро . По този начин сумата на основния заем възлиза на 350 000 - 280 000 = 70 000 евро.
ПРОЧЕТЕТЕ СЪЩО:
- Направете своя кредит за работа онлайн
- CITE, данъчният кредит за енергийния преход: какво трябва да знаете