Искате ли да се възползвате от намалението на данъка след инвестиция на Pinel? Обърнете внимание, че освобождаването от данък се придружава от специфични формалности, включително неговото деклариране.
Как да подадете данъчна декларация за 2022-2023 г. съгласно закона на Pinel?
Първата стъпка при декларирането на инвестиция в закона на Pinel е изчисляването на дохода, който трябва да бъде деклариран . По този начин ще бъде възможно да се знае приложимото освобождаване от данъци. А именно, че това варира в зависимост от ангажимента на периода на наемане на имота:
- 12% от цената на имота, закупен за 6-годишен ангажимент за наем
- 18% от цената на имота, закупен за 9-годишен ангажимент за наем
- 21% от цената на имота, закупен за 12-годишен ангажимент за наем
След това трябва да изпратите определени документи до данъчните власти.
Какво е освобождаването от данък, приложимо според дохода, който трябва да бъде деклариран?
При освобождаването от данък Pinel трябва да започнете да декларирате дохода от наем, получен през май, следващ годината на доставка на имота .
За да получи представа за декларирания доход от собственост, физическото лице трябва да извади таксите си от събраните наеми. Счетоводният баланс на имота ще бъде отрицателен, ако таксите са по-големи от получените наеми.
В допълнение към освобождаването от данъци, предвидено от системата Pinel, ще бъде добавена данъчна ставка до 300 000 евро .
Какви документи трябва да предоставя?
По отношение на освобождаването от данъци, подкрепящите документи, които трябва да бъдат предоставени на данъчните власти, са:
- договори за наем с наематели
- нотариални документи
- декларация за завършване на работа
- данък върху имуществото
- лихва върху заем
- такси за съсобственост и др.
ПРОЧЕТЕТЕ СЪЩО:
- - Жилище: нови функции за 2022-2023
- - Кредит за недвижими имоти: 4 съвета, които трябва да следвате, преди да вземете назаем