Какви са правилата за изграждане на частен басейн? Ганаел Сусенс, адвокат, отговаря на вашите въпроси.
Правилата, приложими за изграждането на плувен басейн (местоположение, размери, външен вид и др.) Варират в зависимост от местоположението на проекта : защитена зона * или не, площ, покрита от PLU или не, и т.н. В общините, които нямат PLU или общинска карта, се прилагат разпоредбите на RNU (националните градоустройствени разпоредби). Този текст предвижда например, че плувен басейн не може да бъде инсталиран на по-малко от три метра от разделителната линия със съседния имот.
* Защитени зони са тези, разположени в близост до исторически паметник, защитена зона, класифициран или предстоящ обект.
Оформление, размери, външен вид
Много конкретно, за да получите информация, свързана със съответния парцел, е препоръчително да се свържете с отдела за градоустройство на съответната община . И накрая, ако предложената конструкция се намира в рамките на подразделение , също така ще е необходимо да се консултирате с разпоредбите на ASL (асоциацията на свободните синдикати), за да идентифицирате изискванията, които трябва да се спазват в тази област.
Административни формалности
Що се отнася до естеството на административните формалности, то варира в зависимост от това дали плувният басейн ще бъде „надземен“ (надуваем например) или не (погребан или полузаровен), според продължителността на използването му, а също и според размера на басейна. басейн . Някои басейни могат да бъдат инсталирани без формалности (надземен басейн, използван по-малко от три месеца годишно или по-малко от петнадесет дни в годината в защитена зона), други изискват проста декларация за работа или изискване на разрешение. изграждане (басейн с площ над 100 м2).
Страна за сигурност
Собствениците на частни вътрешни или полуземни басейни трябва задължително, независимо от размера на басейна, да ги оборудват с едно от четирите предпазни устройства, споменати по-долу.
- Защитна бариера;
- Звукова аларма: периметър, която се задейства, ако човек се приближи до басейна. Потопен, който се задейства в случай на падане в басейна;
- Предпазно покритие (брезент);
- Заслон, изцяло покриващ басейна (веранда …).
Това задължение засяга не само частните собственици на басейни, но и кооперациите с такова оборудване (туристическа резиденция например). Липсата на предпазно устройство излага собственика на глоба до 45 000 евро . Освен това го излага на присъда за вреди в случай на инцидент.
Отговорност и застраховка
Фирмата, изпълняваща строителните работи за плувен басейн, отговаря за всички повреди, които биха повлияли на конструкцията за период от десет години, това е принципът на десетгодишната гаранция . Следователно, компанията, избрана за изпълнение на проекта, трябва да може да докаже, че е сключила застрахователна полица, гарантираща нейната десетгодишна гражданска отговорност в сила в деня на отваряне на сайта. По-специално, собственикът трябва да може да докаже съществуването на тази застраховка, ако планира да продаде, тъй като нотариусът и / или купувачите няма да пропуснат да я предявят.
ПРОЧЕТЕТЕ СЪЩО:
- Надземен плувен басейн: 8-те грешки, които трябва да се избягват
- Изграждане на плувен басейн през 2022-2023: правила и процедури, които трябва да знаете
- Свързан плувен басейн: 6 добри причини да го изберете