С нарастването между 2008 и 2022-2023 г. хонорарите на управителя на етажната собственост в момента са стабилизирани. Те са подразделени на две основни части.
Оценка на възнагражденията на довереното лице
Интегрирани в неговия мандат, хонорарите на синдик, както и неговият размер се определят, когато той бъде назначен от общото събрание. От 1986 г. възнаграждението на синдик е безплатно. По принцип те се преразглеждат ежегодно съгласно клаузите в договора (за срок от повече от една година).
Възнаграждение за ежедневно управление
Годишен пакет, таксите на управител на съсобственост трябва да бъдат посочени в договора (съгласно закона ALUR). Те се изчисляват въз основа на:
- броя на партидите;
- количеството оборудване;
- наличието или отсъствието на пазач;
- уменията и наличността на синдикалния съвет;
- отношенията между съсобствениците.
Имайте предвид, че оставката на попечител е включена в тези такси за ежедневно управление.
Плащане за конкретни услуги
Отделно от таксите за ежедневно управление, те са определени:
- въз основа на почетен разход;
- в приложение на договорена ставка за всяка конкретна услуга.
Ето списък на конкретни услуги, които синдикът може да предостави:
- възстановяване на неплатени сметки и съдебни спорове ;
- организира допълнителни срещи;
- да се намеси в случай на иск.
Имайте предвид, че за консервационни дейности, които не са свързани с поддържането на пребиваване, попечителят се ползва от такси за конкретни услуги.
ПРОЧЕТЕТЕ СЪЩО:
- Топ 30 на най-лудите архитектурни сгради!
- Етика и надеждност в строителната индустрия: възможно е с GNCTI