Прекратяването на договор за наем трябва да отговаря на определени условия, за да бъде валидно. Намерете в този документ как да прекратите договор за наем.
Известие на наемателя
Като общо правило наемателят може да прекрати договора си за наем по всяко време, при условие че се съобрази с тримесечен срок за предизвестие за празно настаняване. Известието е един месец за обзаведено настаняване. Този период може да бъде намален и по взаимно съгласие между собственика и наемателя.
Прекратете лизинга си за празен наем или за обзаведен наем
Известието за прекратяване може да бъде изпратено с препоръчана поща с искане за потвърждение на получаването. Може да се даде и чрез акт на съдия-изпълнител. Тъй като законът Alur влезе в сила през 2022-2023 г., писмото за прекратяване на наема може да бъде доставено на ръка на собственика срещу получаване или подпис. Имайте предвид, че тази мярка се прилага само за договори за наем, подписани, подновени или мълчаливо подновени след 27 март 2022-2023.
Искането за прекратяване трябва да бъде подписано от всички подписали договора за наем. Може да се направи по всяко време, дори през първата година. Освен това наемателят не е задължен да предостави подкрепящ документ.
Отпътуването на наемателя
Всички наематели са задължени да поддържат помещението в добро общо състояние. Следователно при връщане на ключовете трябва да се направи опис. Гаранционният депозит се връща в рамките на максимум 2 месеца, ако са изпълнени задълженията за поддръжка и ремонт. В противен случай собственикът има право да запази целия или част от гаранционния депозит.
ПРОЧЕТЕТЕ СЪЩО
- Как да напиша писмо за прекратяване след ход?
- Как да анулирам домашната си застраховка?