Съдилищата получават много жалби, свързани с шума, генериран от определени животни. Въпреки това, неудобства, различни от шума, също могат да изострят напрежението. Ето няколко примера, които хвърлят светлина върху правата и задълженията ни да бъдем добри съседи и да избягваме производства.
"
Кокошки, понита и други домашни любимци или селскостопански животни – колкото и да са дружелюбни – могат да бъдат източник на неудобство. Тогава въпросът е дали шумовете и миризмите, които се налагат в квартала, могат легитимно да станат основание за оплакване, което на свой ред може да наложи подобряване на условията на съжителство.
Домашни любимци и шумово замърсяване: кога да се тревожим?
Защитниците на каузата за животните ще твърдят, че тези „неудобства“ са следствие от буколична среда, докато местните жители ще твърдят, че не е необходимо твърде много. И наистина всичко е въпрос на измерване. В закона ние говорим за „съседски смущения“ и правим разлика между „нормални“ смущения и „ненормални“ смущения, с други думи обикновените неудобства в квартала и неудобствата, които са необичайни.
Петлите пеят, разбира се. Но ако има десетки от тях и пеят ден и нощ точно под прозорците на къща, вероятно вече не сме в обикновените, преминаваме към необичайни квартални смущения. Същото важи и за еднокопитни, коне, понита и магарета. Цвиленето и ревът са техните изразни средства и собственикът им не е длъжен да им запушва устата. От друга страна, той може да бъде принуден да предприеме определени мерки, ако животните му причиняват прекомерен дискомфорт на съседите.
Животни: какво ще стане, ако съседът ми не спазва закона?
В случай, когато обитателят на заграждение се оплака по-специално от миризмата на понитата на съседите му и рояците мухи, които ги придружават през лятото, собственикът на животните беше осъден - под наказание - да вземе мерки като например преместване на хранилката далеч от палубата на жалбоподателя. В случай с различни животни в двора, собственикът им трябваше да им откаже достъп до част от имота си, тази, която граничеше с парцела на съседа му, в близост до който се бяха настанили пуйки и патици, за да организират хоровете си и да оставят екскрементите си там. Развъдник на порода чихуахуа също беше разпореден от съда да затвори лаещите си четириноги в дома си. Той наистина беше възприел навика да ги оставя да се забавляват в градината му, но съседите му нямаха особен вкус към кучешките им мелодии.
Във всички тези случаи наблюдаваме, че приятелските опити са се провалили, че собствениците на животни и жителите не са намерили общ език, което ги е довело до правосъдието. Но последното не може да реши всичко, дори ако собствениците на животни са осъдени да вземат мерки за ограничаване на неудобствата, понесени от техните съседи.
Какво ще стане, ако не спазват условията на съдебните решения? „Жалбоподателите“ ще трябва да бъдат отбелязани престъпленията от съдебен изпълнител и да се върнат пред съдия, за да получат нова присъда и без съмнение допълнителни щети.
От Ganaëlle Soussens, адвокат, експерт по право на недвижими имоти.