Продаването на къщата ви, често семейна, е важно решение. Как да го направя ефективно?
" Размисъл, предвиждане, решение: това са основните принципи, които трябва да се прилагат за успешен проект за недвижими имоти. Кои са ключовете за продажбата на къщата ви при добри условия?Идентифицирайте своя проект за продажби
Независимо дали купувате или продавате дом, това променя живота ви. Продавате къщата си, за да живеете другаде? Продавате имота си, за да го реинвестирате? Продавате активите си, за да забогатеете или просто за да живеете по-добре? Каквато и да е причината, продажбата на недвижим имот трябва да бъде обмислена предварително, като време, цена и организация.
Съблазни агента за недвижими имоти във вашия квартал!
Поверяването на вашия имот на агенция за недвижими имоти във вашия район, например агенция Nestenn, е най-добрият начин да получите надеждна оценка на пазарната цена. Вашият агент по недвижими имоти ще се погрижи за вашия имот от А до Я, за да го продаде възможно най-скоро на определената цена: HD снимки и/или 360° видео, публикуване на обяви в сайтове за търговски имоти, квалификация на виртуални и/или посещения на място, идентифициране на качеството на потенциалните купувачи. А ако сте купувач, вашият агент по недвижими имоти ще може да ви предложи подходящите имоти за вашето търсене.
Гарантирано впечатляване, изискана декорация!
Първите секунди задействат покупката и следователно продажбата!
За да се проектират, купувачът се доверява на общото си усещане: отворено или разхвърляно, тъмни или светли пространства, светли цветове или тъмно и т.н.Премахнете лични предмети и семейни снимки: изисканата декорация винаги е за предпочитане. За да продавате по-добре, пребоядисайте избелели стени и направете дребни ремонти или подобрения. Ако декорацията е ретро, тогава помислете за Home Staging!
Приоритет към сертификати за енергийни характеристики (DPE)
Веднага след като бъде обявен за продажба, изпратете задължителните DPE, извършени от одобрен диагностик, на вашия агент по недвижими имоти. Енергийната трезвост задължава, важно е да се идентифицират и подобрят, ако е възможно, енергийните характеристики на къщата, която ще се продава или купува.
Купувач ви прави оферта, грабнете я!
Посещенията приключиха, купувач пише оферта за покупка на цена или по договаряне. С неговите съвети вашият агент по недвижими имоти ще ви насочи към вашето решение. За да превърнете продажбата в реалност, подпишете офертата и следвайте окончателния процес на продажба, който обикновено продължава между 2 и 4 месеца: подпишете обещание за продажба, незадължителен, но сигурен предварителен договор, под личен подпис или при нотариус (срок за отказ: 10 дни ).Последна стъпка: подписване на нотариалния акт за продажба, задължително при нотариус. Вие ставате собственик, след като заплатите сумата на продажбата, включително нотариални актове и вземете ключовете, за да се нанесете!