Когато строите къщата си, вие търсите най-добрите решения, за да намалите разходите възможно най-много. Нашият съвет за намаляване на разходите за строителство на вашия нов дом.
"
Съвет за закупуване на земя
Покупката на земя представлява важна част от бюджета, който ще отделите за изграждането на новата ви къща. Така че, ако го вземете по-евтино, това ще намали значително разходите. Има два вида терени:
- Земя в поделение: по-скъпа, близо до центъра на града и удобства.
- Изолирана земя: по-евтина, но далеч от центъра на града и удобствата. Намира се в дифузен сектор.
Всеки тип терен ви предлага предимства, но и недостатъци, които трябва да се вземат предвид. Ако закупите например изолирано парче земя, дори и да е по-евтино, транспортните разходи за материалите ще бъдат значителни. Най-добре е да намерите правилния компромис между цената и местоположението на земята. Също така ще е необходимо да разберете за различните такси и данъци, които трябва да се плащат: данъците върху собствеността, прилагани на местно ниво, например. Наистина, всичко това може да повлияе на общите разходи за построяването на вашия нов дом.
Съвет относно типа къща за изграждане
Има няколко типа къщи, чиито избор може да бъде труден.Сред тях откриваме например съвременната къща, къщата на архитекта, модулната къща, биоклиматичната къща и др. Ако искате по-евтина нова къща, трябва да предпочетете следните решения:
- Изграждане на компактна къща: изисква по-малко материали с форма, близка до тази на правоъгълник или квадрат. Това ви позволява да спестите значително от разходите за материали.
- Изграждане на биоклиматична къща: този тип къща е по-евтина, без допълнителни разходи по време на нейното изграждане. Проектирането се извършва от професионалист. Говорим за биоклиматичен дизайн, където си играем с климатичните условия, за да намалим значително сметките за енергия.
- Изграждане на двуетажна къща: вместо едноетажна къща, знаейки, че струва по-малко да се построи. Ние обаче сме склонни да мислим, че двуетажната къща е по-скъпа. Напротив, двуетажната къща спестява повече материали, особено за рамката и покрива.Освен това едноетажната къща изисква повече земя, както и по-големи и по-скъпи земни работи.
Планът на вашата къща също има значение по отношение на цената: U-образна къща или L-образна къща. Силно се препоръчва да изберете къща с паралелепипеден план, тъй като спестява повече материали.
Съвет за избор на строител
Можете да избирате от няколко професионалисти, които да построят вашия нов дом. Преди всичко друго, определете вашите реални нужди, по-специално типа къща, която искате да построите. Това ще улесни избора Ви на професионалист, на когото ще поверите работата. Например, ако искате къща на архитект, ще трябва да изберете архитект, който да я построи. Освен архитекта има още двама професионалисти: строителят на индивидуални къщи и общата строителна компания. Какъвто и да е вашият избор, винаги е полезно да поискате оферта от много професионалисти.Това ви позволява да сравните цените за строителство на нова къща, което значително ще улесни вашия избор.
Други полезни съвети
Можете да изберете къща-комплект, която е както изолационна, така и екологична, защото обикновено е направена от дърво. Освен това можете да изберете самостоятелно изграждане на вашата къща под формата на комплект, което значително намалява разходите. Този тип жилища предлагат много предимства в допълнение към това, че са достъпни: скорост на монтаж, висока енергийна ефективност и др.
Сред съветите, които могат да ви помогнат да построите нова къща на по-ниска цена, намираме следното: предпочитайте сухото строителство. Както подсказва името, водата не е необходима за строителството. Това оказва огромно влияние върху общата цена на работата. Например, можете да изберете къща с дървена конструкция, за да спестите пари. Този тип строителство е както бързо, така и екологично.
Внимавайте, когато поставяте гаража си в плана на къщата си. Уверете се, че наистина имате нужда от него, преди да го интегрирате в плана. Имайте предвид, че това може да представлява допълнителна цена. Ако има възможност за предпочитане на градински навес, тента или паркинг, излиза по-евтино. Накратко, гаражът може да ви струва скъпо по време на строителството. Така или иначе, винаги можете да обмислите изграждането му по-късно и да се съсредоточите върху дома си.
Накратко, за да спестите пари по време на строителството на вашия нов дом, трябва да проучите всичко в детайли. Що се отнася до материалите, можете да изберете такива, които са качествени, но достъпни, като PVC например.