Със средна доходност от 4,4% през 2019 г. SCPI преодоляха добре здравната криза.
"
Солидна инвестиция, която устоява на кризата
Според скорошно проучване на около 60 инвестиционни компании за недвижими имоти се изчислява, че средната възвръщаемост на SCPI към края на тази 2020 г. може да достигне 3,98%. С други думи, тази възвръщаемост може да покаже спад от само -0,42 пункта в сравнение с възвръщаемостта за 2019 г.Този резултат демонстрира стабилността на тези инвестиции, които представляват надеждно и успокояващо спестовно решение за осигуряване на нечии активи. По този начин SCPI се открояват напълно от другите инвестиционни инструменти за тези, които желаят да увеличат своите активи въпреки здравната криза.
Като напомняне, инвестицията в SCPI позволява на всеки гражданин да инвестира в недвижими имоти под наем чрез придобиване на акции. Société Civile de Placement Immobilier или SCPI, която притежава недвижимия имот, след това плаща получените наеми на инвеститорите, пропорционално на инвестираните акции.
По този начин инвестирането в SCPI избягва административни процедури като застраховка на дома например, но също така и наема, както и последващото управление. Всички тези стъпки са отговорност на управляващото дружество. Трябва също да знаете, че е възможно да направите инвестиция в SCPI от 200 евро вноска, което позволява на всички бюджети да имат достъп до този тип инвестиция.
Диверсифицирайте портфолиото си с няколко SCPI
За един инвеститор винаги е интересно да диверсифицира инвестициите, за да разпредели рисковете между различните холдинги. Наистина, диверсификацията на инвестиционния портфейл има няколко предимства. От една страна, в случай на икономическа криза, инвеститорът ще може да се възползва от компенсиращ ефект между определени инвестиции, засегнати от колебанията на лихвите, и други, които ще излязат невредими или дори ще прогресират едновременно. От друга страна, при липса на криза, тази диверсификация на портфейла също така прави възможно генерирането на по-редовна и по-малко променлива обща възвръщаемост в сравнение с инвестиция в един клас активи.
В заключение, диверсификацията на неговото портфолио позволява на инвеститора да намали общия риск, който поема, без непременно да намалява възвръщаемостта си в дългосрочен план. Инвестирането в недвижими имоти в сектора на здравеопазването, банкирането или промишлеността гарантира по-редовна възвръщаемост на инвестициите.Тази стратегия по-специално избягва понасянето на твърде голяма загуба поради единичен залог върху клас активи в лошо състояние. Освен това диверсификацията на портфолиото обикновено се препоръчва от финансовите играчи.
Ако желаете да инвестирате в SCPI, свържете се с експерт на Portail-scpi.fr с нашия телефонен номер (+33.(0).1.44.09.87.13).
ПРОЧЕТЕТЕ СЪЩО:
– Къща за реновиране: предимства и недостатъци – Как да спрем развитието на пукнатини?