-
Възможно ли е да се удължи периодът на отказ за договор за продажба по време на задържането?
По време на задържането периодът на отказ за договор за продажба не може да бъде удължен. След като бъде подписан, купувачът има 10 дни да се оттегли без причина и санкция. По време на пандемията на коронавируса и задържането, което причинява, карентният период не се променя. Тъй като обаче публичните места като агенции за недвижими имоти и нотариални фирми са затворени, подписването на договора за продажба се отлага.
-
Изпратих предизвестие и трябва да напусна квартирата си по време на задържането, какво да правя?
Известието за наемането ви приключва по време на здравната криза с коронавирус? След това ще срещнете определени трудности при придвижването по време на затварянето. В момента имате право да се движите, дори и да има ограничения. Няма да можете да направите ход с повече от 5 души и това ще бъде сложно. Трябва да се свържете с наемодателя си, за да се опитате да намерите приятелско решение.
-
Можем ли да обусловим покупката си по време на задържането?
Не, по време на задържането не можете да обуславяте покупката си. Но подписите на договорите за продажба и автентичните актове ще трябва да изчакат края на задържането и възобновяването на дейността на агенциите за недвижими имоти и нотариалните фирми. Купувачът ще стане собственик, когато изтече периодът на ограничение.
-
Същите ли са сроковете за обработка на ипотечните заеми по време на задържането?
По време на периода на задържане детайлите по обработката на ипотечните заявления се удължават, по-специално поради спада на персонала в банковите клонове. Следователно купувачите ще трябва да бъдат търпеливи, тъй като времето за обработка на файловете ще отнеме няколко седмици.
-
Можем ли да отменим продажба благодарение на коронавируса?
Не можете да отмените продажба, като посочите причина за коронавируса, особено защото агенциите за недвижими имоти и нотариусите няма да могат да ви посрещнат. Можете да оттеглите само през законовия период от 10 дни.
-
Можем ли да повикаме водопроводчик, ако имаме теч на вода по време на затваряне?
Да, по време на ограничаване могат да се извършват аварийни ремонти. Свържете се с аварийна ВиК или ремонтна компания. За да пътуват, те трябва да имат подкрепящ документ за тяхната чест. Освен това пристигането на професионалист се толерира само по спешност, а не за удобна работа.
След коронавирусната здравна криза Франция е поставена в затвор. Покупка, наем, известие … Ние правим равносметка на проблемите с недвижимите имоти.
След съобщението на правителството за преминаване към етап 3, за да се забави разпространението на коронавируса , несъществени обществени места бяха затворени и в понеделник 16 март беше обявено 15-дневно заключване . Затова французите са поканени да останат вкъщи и да ограничат пътуването си. Разрешени са само кратки излети в близост до дома, за извършване на спортна дейност, пазаруване или разходка с куче. Ограничени във вашия дом, чудите се какво е за вашите проекти за недвижими имоти ? Планирате ли да се преместите по време на периода на заключване? Трябваше да подпишете компромис в нотариуса? Или искате да отмените продажба?
През този период остават много въпроси. За да ви помогне да видите по-ясно, открийте 6 отговора на вашите въпроси относно недвижимите имоти, за да разберете всичко по време на затварянето.
Прочетете и тези две инфографики за вашия лизинг под наем (спиране на наеми, непреодолима сила и др.), Предлагани от Ganaëlle Soussens, адвокат, експерт по право на недвижими имоти, от Soussens Avocats, за Maisons & Travaux.
