През 2022-2023 г. собствениците на жилища ще бъдат изправени пред няколко промени: по-гъвкави правила, повече контроли … Фокус.
Наемите на Airbnb ще бъдат по-контролирани
Наемодателите, които наемат туристически квартири в големите градове, ще бъдат обект на по-чести проверки. По този начин туристическите наеми ще бъдат по-контролирани в градските райони. По този начин собствениците, които не спазват определени правила, ще получат санкции, ако:
- Те не декларират своите туристически наеми на булката. Тогава се налага гражданска глоба от 500 евро.
- Те не предават броя на нощувките под наем, когато кметството го е поискало, е наложена глоба от 10 000 евро.
Възможно е изгонването на скуотери по време на зимната пауза
За да се защитят по-добре собствениците на жилища от скуотери, законът на Елан премахна ползата от примирието през зимата. По този начин, заселниците могат да бъдат изгонени по всяко време, включително в периода от 1 -ви ноември и 31 март. Благодарение на елиминирането на предимството от двумесечния период между заповедта за напускане на помещенията и ефективното изпълнение на изселването, скуотърите вече могат да бъдат изгонени по-бързо.
По-важни правила за настаняване, нападнати от дървеници
Законът на Елан добавя към критериите за прилично жилище, че той трябва да бъде "свободен от всякакво заразяване с вредни и паразитни видове". По този начин наемодателят трябва да наеме жилище, което не представлява риск да застраши физическата безопасност или здравето на наемателя. Следователно липсата на дървеници и насекоми, които се разпространяват в домовете от известно време.
Спазвайте тавана на наема
От 1 -ви януари 2022-2023 г. до 2022-2023 г. с контрола на наемите в напрегнатите райони на някои градове, собствениците са длъжни да спазват тавана на наемите.
Разберете всичко, което се е променило от 1 януари 2022-2023.
ПРОЧЕТЕТЕ СЪЩО- Изолационни работи: възстановява се данъчният кредит за прозорци
- Топ 10 на френските градове, чиито цени на недвижими имоти избухнаха през 2022-2023 г.
- Кои инвестиции в недвижими имоти да изберем през 2022-2023 г.?