Искате да продължите с покупката на земя и да определите нейните граници? Преди да подпишете акта за покупка, помислете за изчисляване на площта на земята.
Изчисляване на площта на земята: защо?
Независимо дали става въпрос за продажба или покупка, изчисляването на повърхността на земята дава възможност наистина да се ограничат границите. Имайте предвид, че площта и границите на земята рядко се посочват в официалния акт за собственост. Всъщност този документ удостоверява само прехвърлянето на имота от един собственик на друг. Освен това имайте предвид, че въпреки видимите граници (жив плет, дървета, насипи и т.н.), тези елементи не представляват правно доказателство. Също така имайте предвид, че информацията, спомената в кадастъра, има предимно фискален характер и няма правна стойност. По този начин те не позволяват безвъзвратно да се установи правото на собственост. Освен това, освен по време на операции по продажба или покупка, познаване на повърхността на земятадава възможност да се спазват минималните разстояния от съседната земя по време на строителни работи или други разработки.
Как да изчислим площта на земята?
Методът за изчисляване на площта на земята варира в зависимост от формата:
- За квадратна форма формулата е страна х страна.
- За правоъгълна форма формулата е Дължина х Ширина.
- По парцел : изчисляването на площта на дадена земя може да се извърши и чрез добавяне на площите на парцелите, съставляващи земята (триъгълни, квадратни, правоъгълни и др.).
Имайте предвид обаче, че тези методи за изчисление дават само приблизителни резултати. За неограничено ограничаване на земята се препоръчва да се обърнете към геодезист, който ще изчисли повърхността на земята .
ПРОЧЕТЕТЕ СЪЩО:
- Какви административни процедури за удължаване на земята?
- Какви са официалните размери на съд за петанк?