-
Тези термични гевгири не могат да се реновират
Във Франция близо 4 милиона домове се считат за термични гевгири. Проблем, някои са невъзможни за реновиране.
-
Класифицирани зони
Следователно извършването на ремонтни работи на сгради, включени в списъка, е сложно, ако не и невъзможно.
-
Класифицирани зони
Ремонтните работи на сграда-паметник трябва да вземат предвид мненията на архитектите на френските сгради и да не нарушават архитектурния пейзаж.
-
Пример за класифицирани зони
Сградите на Осман, например, попадат в тази категория.
-
Около исторически паметници
Зоните с исторически паметници също са защитени в участък от 500 метра наоколо, например.
-
Случаят с етажната собственост
Също така е трудно, дори понякога невъзможно, да се извърши енергийно обновяване в определени етажни собствености, поради разногласията между съ- собственици.
-
Случаят на етажната собственост
Наистина, диагностиката на енергийната ефективност (EPD) не е нито надеждна, нито справедлива, тъй като не може да се извърши индивидуално за всеки апартамент.
-
Разлики в етажната собственост
Следователно някои места за настаняване ще имат по-добра оценка от други, в зависимост например от тяхната ориентация.В резултат на това някои собственици може да откажат работата, защото не са засегнати от ECD.
-
Под тавана
Докато работата по енергийно обновяване е теоретично възможна в жилища, разположени под тавана, реалността на земята е по-сложна.
-
Под тавана
Таванските повърхности не винаги се изчисляват по едни и същи критерии и това може да изкриви диагнозата на DPE.
-
Държавна помощ
Моля, имайте предвид, че когато работата по енергийното обновяване е осъществима, е налична държавна помощ, за да компенсира много високата цена.
-
Държавна помощ
Сред тези много схеми за помощ има MaPrimeRénov', Energy Prime или ДДС с намалена ставка. Не забравяйте да попитате.
Термичните гевгири вече са насочени към държавата. Проблем, някои домове не могат да бъдат ремонтирани. Обяснения.
Къщите с висока консумация на енергия, наричани още термични сита, днес са набелязани от държавата като частично отговорни за изменението на климата. Във Франция се счита, че приблизително 4,8 милиона жилища се характеризират като такива.
Изправени пред това наблюдение, се въвеждат много помощни средства, за да насърчат домакинствата да реновират имотите си. Съществуват обаче редица термични гевгири, които не могат да бъдат преоборудвани. Какви са те и как да го обясним? Правим равносметка.
Термични гевгири с класация
В класифицираните зони възможността по отношение на ремонтни работи е много по-сложна, отколкото другаде. Наистина е необходимо да се вземат предвид препоръките на архитектите на сградите на Франция. Пространството за маневриране е много ограничено и не винаги е възможно да се извърши необходимата работа, без да се наруши архитектурната хармония на района.
Изправени пред този проблем, някои собственици на класифицирани имоти или разположени в зона за защита на архитектурното наследство се оказват неспособни да обновят термичното си сито. Това важи особено за много парижки квартири. Сградите на Haussmann например са засегнати от тези ограничения и там е много сложно да се извършват енергийни реновации.
Определени категории етажна собственост
Трудно е, дори понякога невъзможно, да се извърши енергийно саниране в определени кооперации. Наистина, диагностиката на енергийните характеристики (EPD) се извършва колективно и следователно не може да се извършва индивидуално за всеки апартамент. В зависимост от тяхната ориентация някои жилища следователно ще имат по-добър ECD от други. Това несъответствие затруднява гласуването за работа на общо събрание, защото някои собственици няма да видят смисъл от това, тъй като няма да се чувстват притеснени.
Термични гевгири, разположени на тавана
Докато работата по енергийното обновяване е напълно осъществима на теория в домове, разположени на тавана, на практика реалността на място е по-сложна. Тази трудност идва от изчисляването на DPE. Всъщност последното се основава на потреблението на енергия на жилището на квадратен метър и на година. Въпреки това, тъй като площта на къща или апартамент не се изчислява систематично според същите критерии (жилищна площ, закон на Carrez, подова площ и т.н.), тогава диагнозата се изкривява и работата се възпрепятства.