За да инвестирате в имот, обърнете се към плана за спестяване на жилища (PEL). Това блокирано спестяване дава възможност за получаване на лихва при условия. Мащабиране.
Все повече французи пестят пари за закупуване на стока . Често те се придържат към плана за спестяване на жилища (PEL) . А спестяванията на недвижими имоти , инвестиции в бъдещото си добре или в жилища за отдаване под наем. Има три основни, включително ELP. Увеличете всичко, което трябва да знаете за ELP.
ELP, как работи?
Планът за спестяване на жилища (PEL) е блокиран спестяване, който ви позволява да получите лихва от 1% до 2,5% , ипотека и държавна премия в зависимост от датата на първото теглене.
Първоначалното плащане е най-малко 225 евро . Сумата на плащанията трябва да изчака най-малко 540 € през годината. Можете да зададете периодични плащания , чийто размер е предварително фиксиран от договора. Обикновено се намират следните суми: 45 € на месец; 135 € на тримесечие; 270 € на семестър. Таванът на ELP е 61 200 евро.
Минималната продължителност на ELP е 4 години . Тегленията, направени преди 4-годишна възраст, предотвратяват пълната полза от PEL. Максималната продължителност е определена на 10 години . След 10-те години вече не можете да извършвате плащания, но вашият PEL ще продължи да печели лихва в продължение на 5 години.
PEL и данъчно облагане
Преди 2022-2023 г. лихвите по този спестовен план бяха освободени от данък върху доходите, но подлежат на вноски за социално осигуряване. От 2022-2023 г. те се облагат с данъци и вече не позволяват да се възползват от държавната премия . По време на плащането лихвата по ELP подлежи на еднократно приспадане с фиксирана ставка от 30%. Той съответства на данък върху доходите до 12,80 евро и социални вноски до 17,20%. Впоследствие от вас се изисква да въведете размера на лихвите във вашата декларация за данък върху доходите.
ELP през 2022-2023
Сред различните видове регулирани спестявания PEL се оказва най-интересен през 2022-2023 г. Брутният му доход е 2% и предлага таван на плащанията от 61 200 евро , много по-висок от ливрета А например.
Източници: service-public.fr
ПРОЧЕТЕТЕ СЪЩО:
- Livret A: всичко, което трябва да знаете за тази освободена от данъци спестовна сметка
- 52 седмично предизвикателство: прост метод за спестяване на 1 378 евро за една година
- Как работи застраховката живот?