Всяка година законът за финансите носи своя дял от новостите за собствениците и наемателите на имоти. Фокусирайте се върху 7 нови продукта
Както наематели, така и собственици на имоти, всяка година има нещо ново за вас! Открийте промените и новостите за 2022-2023 година.
1. Намаляване на жилищния данък
Както наскоро обяви правителството, прогресивното освобождаване продължава и през 2022-2023 г. 80% от французите ще се възползват от намаление от 65% от данъка си за пребиваване върху основното местожителство. Само 20% от най-богатите домакинства остават изключени от тази мярка.
2. Данъчен кредит за енергиен преход
Удължава се данъчният кредит за спестяване на енергия в дома. По този начин той се разширява до подмяната на прозорци с едно стъкло на прозорци с двоен стъклопакет . Разходите за инсталиране на оборудване за отопление на възобновяема енергия или премахване на резервоар за масло стават допустими.
3. Намаляване на данъка Pinel
Устройството е удължено обновяването или превръщането в жилище. Намаляването на данъка винаги е между 12 и 21% от инвестицията, в зависимост от продължителността на ангажимента за наем, а разходите за ремонтните дейности трябва да представляват поне 25% от общите разходи за операцията по закупуване.
4. Редукция на Censi-Bouvard
Намаляването на данъка на Censi-Bouvard в размер на 11% се удължава до края на 2022-2023 г. То се отнася до придобиването на жилища с услуги за възрастни хора, зависими или с увреждания или за студенти.
5. Задължение за разпространение на SIIC
Компаниите за инвестиции в недвижими имоти (SIIC) са освободени от корпоративен данък, когато разпределят минимум печалби от реализирани капиталови печалби, наеми и дивиденти от дъщерни дружества.
6. Данък върху богатството на недвижими имоти
През 2022-2023 г. вече не е възможно да се приспаднат изцяло заемите, взети от компания за придобиване на сграда или ценни книжа на компании за недвижими имоти. Дълговете също са ограничени.
7. Дългосрочно отдадени селски имоти под наем
Прагът, над който освобождаването от данъци за безплатен трансфер преминава от 75 до 50% за селски имоти, отдадени под наем на дългосрочна основа, се повишава до 300 000 евро . Мярката се отнася само до данъци върху наследството или даренията и не се прилага за IFI.
ПРОЧЕТЕТЕ СЪЩО:
- Услуги за домашен заем: ниски лихви през 2022-2023 г.
- Недвижими имоти: данъкът за "градински навес" се увеличава рязко
- Недвижими имоти: 4 промени за собствениците през 2022-2023 г.