В много градове на Франция цената на недвижимите имоти претърпя много рязко покачване. Разберете кои градове са засегнати.
Според барометъра LPI Se Loger, цените на жилищата се увеличават в много френски градове. Всъщност барометърът отбелязва увеличение между 11,7% и 20%. По този начин някои градове са изправени пред впечатляващи увеличения като Бордо (+ 11,6%), Рен (+ 11,3%) или Лимож (+ 12,8%).
Открийте първите 10 града, в които цените на жилищата са се увеличили най-много през 2022-2023:
- Pessac (33), увеличението на цената е + 20% (3 073 € / м2)
- Montreuil (93), увеличението на цената е + 13,1% (5 684 € / м2)
- Лимож (87), увеличението на цената е + 12,8% (1 645 евро / м2)
- Поатие (86), увеличението на цената е + 11,7% (2039 евро / м2)
- Cherbourg-En-Cotentin (50), увеличението на цената е + 11,4% (1 862 € / м2)
- Rennes (35), увеличението на цената е + 11,1% (3 152 € / м2)
- Авиньон (84), увеличението на цената е + 10,7% (2 620 € / м2)
- La Rochelle (17), увеличението на цената е + 10,4% (3 763 € / м2)
- Бордо (33), увеличението на цената е + 10,2% (4 736 евро / м2)
- Asnières-sur-Seine (92), увеличението на цената е + 9,2% (5 959 € / м2)
Монтрьой приветства бивши парижани: цената на недвижимите имоти се увеличава
Барометърът LPI-SeLoger поставя предварително определени градове, по-специално Монтрьой или Песак, в които цената на недвижимите имоти се увеличава благодарение на близостта им до големите градове. Всъщност Montreuil е забелязал силен скок в цените на имотите си след създаването на Голям Париж, но също и масовото пристигане на бивши парижани. За да се възползват от по-изгодните цени, последните се преместват в Монтрьой, така че търсенето повишава цените . Ето защо градът сега се нарича „парижкият Бруклин“ . По същия начин град Песак е съседен на Бордо. По този начин домакинствата със средни доходикоито нямат възможност да купуват в Бордо, избират да инвестират в Песак и след това да увеличат цената на недвижимите имоти .
Лимож, който намираме на трета позиция с общо увеличение от 12,8%, не дължи увеличението си на присъствието на голям град. Всъщност, според Мишел Муйярт, говорител на барометъра LPI-SeLoger, цените на недвижимите имоти в Лимож започват от "толкова далеч, че могат да се покачат само" . Всъщност пазарът на недвижими имоти беше в състояние на напреднала депресия, което впоследствие позволява необходимото ребалансиране.