Преди да започнете работа за увеличаване на жилищната площ на дома си, трябва да направите равносметка на закона относно този вид интервенция!
Разширение: ясно дефинирайте проекта
В правилника са различни в зависимост от вида на предвидено разширение . Има различни начини за увеличаване на жилищната площ на една къща: чрез създаване на веранда, чрез добавяне на допълнително помещение отстрани на къщата или чрез повдигане на конструкцията. Така използваните процедури варират в зависимост от вашия проект.
Трябва също да се запитате дали вашият проект спазва ограниченията на PLU (План за местно градоустройство), план за предотвратяване на наводнения или план за използване на земята. Трябва да знаете, че не всички общини имат еднакви правила.
Ако искате да постигнете кота, PLU може да определи максималната височина на сградите или определен архитектурен стил .
Удължаване: процедурите
По време на удължаване е необходимо да поискате правилните разрешения .
- Необходима е предварителна декларация за работа между 5 m² и 20 m² подова площ или отпечатък. Прагът от 20 m² може да бъде увеличен до 40 m², ако работата се отнася до съществуваща конструкция, ако повърхността на къщата не надвишава 170 m² след работата.
- Изисква се разрешение за строеж , ако работата има за цел да създаде повече от 20 m² площ или отпечатък.
Необходимо е да се обадите на архитект, когато площта на бъдещата конструкция надвишава 170 m².
ПРОЧЕТЕТЕ СЪЩО:
- Как да изградим разширение за къща?
- Как да се изгради разширение на дървена къща?